成本管理作业指导书北京市

1、消防管理作业指导书序号作业内容岗位相关质量记录1. 3每班次至少一次对消防器材消防标识是否完整进行检查,确认消防器材可随时启用.发现挪用现象立即报区队长,如不能及时处理,由区队长报保安主管直至管理处经理.巡逻岗保安区队长保安主管管理处经理执。

2、车辆管理作业指导书序号作业内容岗 位相关质量记录1.交接班时,对车辆在位情况进行检查,并做好记录;如是门岗,同时对现金收讫情况进行核对,做好交接工作;每周一四,当班区队长和收银员就收费情况进行对接.巡逻岗门岗执勤情况记录2.车辆进入小区时。

3、1 1 4 4 1.1.目的目的 规范中控室的管理工作,明确中控室工作的职责. 2.2.范围范围 适用于各物业服务中心中控室的管理. 3.3.职责职责 4.4.方法与过程控制方法与过程控制 4.1 人员要求 项目 要求 值班人员 必须经过消。

4、1 1 6 6 1.1. 目的目的 为了预防火灾和减少火灾危害,确保火灾预防与灭火救援工作的实施,保护人身 财产安全,维护公共安全. 2.2. 范围范围 适用于天成物业各项目消防安全管理. 3.3. 职责职责 部门岗位 职责 区域总经理 为。

5、第 1 页 共 2 页 车库管理作业指导书 1.01.0 目的目的 规范机动车停放为住户提供停车位. 2.02.0 适用范围适用范围 龙湖花园车库. 3.0 3.0 制度制度 3.1 车库 24 小时昼夜值班,由物业公司各管理处保安部负责管。

6、第 1 页 共 1 页 车辆管理作业指导书车辆管理作业指导书 1.0 1.0 目的目的 维护小区交通秩序 2.0 2.0 适用范围适用范围 龙湖花园住宅小区 3.0 3.0 制度制度 3.1 凡进入小区的车辆必须持有固定或临时IC 卡 ,临。

7、第 1 页 共 1 页 钥匙管理作业指导书钥匙管理作业指导书 1.01.0 目的目的 加强安全防范,防止意外事件的发生. 2.02.0 制度制度 2.1 钥匙存放 2.1.1 所有未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中,存放于钥匙柜内,钥匙柜上。

8、1工程概况 本工程为北延伸线标段,施工内容包括:自长江西路至双城路, SDK30182.663SDK34399.66即 P000 墩P167 墩,含 P167 墩,不 含 P000 墩 ,全长约 4.2km,均为高架段,含吴淞镇水产路和北张。

9、回 填 土 施 工 1 适用范围 适用于一般基坑槽及管沟的回填土施工. 2 引用标准 土方和爆破工程施工及验收规范 GBJ20183 建筑工程质量检验评定标准 GBJ30188 3 施工准备 3.1 材料 3.1.1 回填土:宜优先利用基槽。

10、后浇带施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于设有后浇带的高层大体积混凝土底板施工. 2.引用标准 混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492 建筑工程质量检验评定标准GBJ30188 普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ527。

11、水泥砂浆粉刷 1 适用范围 适用于各类房屋的混凝土墙面和砖体墙壁面基层上的饰面工程 2 引用标准 装饰工程施工及验收规范GBJ21083 建筑工程质量检验评定际准GBJ30188 建筑安装工程安全技术规程国务院发布 3 施工准备 3.1 材。

12、一 般 顶 棚 抹 灰 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于基层为混凝土的顶面板抹中高级水泥砂浆混合砂浆臼灰砂浆工程. 2.引用标准 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391 建筑工程质量检验评定标准GBJ30188 装饰工程施工及验收。

13、木材表面清漆施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于高级民用建筑的硬木门扇筒子板等材料表面的涂清漆工程. 2.引用标准 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391 建筑工程质量检验评定标准GBJ30188 3.施工准备 3.1 材料 3。

14、灌注桩施工作业指导书 1 适用范围 适用于钻冲孔灌注桩施工作业. 2 引用标准 本施工作业指导书引用下列标准的有关条款,所有的标准都会被修订,使用本施工 作业指导书时,应使用下列标准最新版本. 工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程JGJ4。

15、 物品出入管理作业指导书物品出入管理作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关质量记录 1 对欲运离小区的物品,如系业主 搬家,凭其办理的物资放行条 放行,如尚未办理,则督促其至 管理处前台办理手续. 门岗 巡逻岗 执勤情况记录 2 如系租户搬。

16、安安防布控防布控管理管理作业指导书作业指导书 1.01.0 目的目的 有效实施小区大厦安防布控,使进出小区大厦的外来人员及危险品等可疑情况均处于 受控状态. 2.02.0 范围范围 适用于小区大厦安防消防除外布控管理. 3.03.0 职责职。

17、 车库管理作业指导书 1.01.0 目的目的 规范机动车停放为住户提供停车位. 2.02.0 适用范围适用范围 龙湖花园车库. 3.0 3.0 制度制度 3.1 车库 24 小时昼夜值班,由物业公司各管理处保安部负责管理, 进入小区的 车辆。

18、附件 1:WHCBZ04F01合同编号:合同编号:单体样本:住宅单体样本:住宅 2 2项目名称物业类型建筑面积M2总包造价单位成本抽样分析名称总金额元填写说明地下室 1总包造价地下室 2专业工程该部分专业分包工程造价如包括在总包造价内,需要。