物业公司土建维护工程作业指导书2页

1、监控中心作业指导书序号作业内容岗 位相关质量记录1监控员通过安防系统24小时持续对小区的主干道中央景观区域主要出入口以及住户求救系统进行监控,一旦发现异常,或收到业主的紧急求助,立即通知相应巡逻岗在1分钟内赶至事发现场进行处理,同时通知区队。

2、消防管理作业指导书序号作业内容岗位相关质量记录1. 3每班次至少一次对消防器材消防标识是否完整进行检查,确认消防器材可随时启用.发现挪用现象立即报区队长,如不能及时处理,由区队长报保安主管直至管理处经理.巡逻岗保安区队长保安主管管理处经理执。

3、消杀作业指导书序号作业内容岗位相关作业记录1.在每季度末月25日以前制定下季度消杀计划,保洁管理员严格按计划组织落实实施;每次消杀前,包括临时决定的消杀,都需提前3天在小区组团内的宣传栏内张贴公告,通知业主消杀的时间地点注意事项等内容,经管。

4、道路清洁作业指导书序号作业内容岗位相关作业记录1.每天上下午对道路绿地明水沟各进行一次清洁,如下雨则停止作业,但雨停后10分钟内需进入岗位:1用竹扫把清扫道路绿地内的烟蒂纸屑杂物树叶;2如路面有油渍,撒上清洁剂用长柄刷刷洗,并用清水冲洗干净。

5、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:消防管理手册 版 次:A0 文件编号:POLYWI75002 第 1 页 共 4 页 10 消防管理方案 20 管理处组织结构 30 岗位职责 31 消防负责人职责 311 按照谁主管,谁负责的原则,对。

6、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:工程管理手册 版 次:A0 文件编号:POLYWI75003 第 1 页 共 59 页 工程管理手册总目录工程管理手册总目录 序号 标 题 页码 1 设备管理规程 2 2 房屋本体室外公共设施的维修养护。

7、深圳市保利物业管理有限公司 文件名称:客服管理手册 版 次:A0 文件编号:POLYWI75005 第 1 页 共 9 页 客服管理手册总目录客服管理手册总目录 序号 标 题 页码 1 装修管理规定 2 2 业主接待工作标准 7 3 业主住。

8、1.0目的为保证公司车辆的安全正常使用.2.0适用范围适用于本物业管理公司的所有车辆. 3.0定义 无.4.0职责4.1行政办公室负责对公司各种车辆的统筹安排及维修保养.4.2财务部负责办理车辆保险.4.3驾驶员负责安全驾驶车辆及车辆的检查。

9、1 目的本程序用于控制与公司管理质量有关的作业指导书的编写发放修改后的处理.2 使用范围本程序适用于作业指导书.3 相关标准要素GBT19002ISO9002 4.54 相关文件4.1 运作程序文件的控制5 职责5.1 各部门负责作业指导书。

10、第 1 页 共 2 页 文件名称文件名称 工程工程值班交接作业指导书值班交接作业指导书 文件编号:文件编号:LHWYLHWY GCGC 1010 生效日期生效日期 2012 年年 7 月月 1 日日 版本版本 2012A 页页 数:共数:共。

11、第 1 页 共 2 页 文件名称文件名称 工程特约服务作业指导书工程特约服务作业指导书 文件编号:文件编号: LHWYLHWY GCGC 0909 生效日期生效日期 2012012 2 年年 7 7 月月 1 1 日日 版本版本 2012A。

12、1.1.目的目的 规范给排水系统维护标准及维护作业要求. 2.2.范围范围 适用于给排水系统维护管理. 3.3.职责职责 部门岗位 职责 专业管理部门 规范给排水系统管理标准. 监督指导各服务中心给排水系统管理. 物业服务中心负责人 监督本。

13、1.1.目的目的 统一高低压配电设备维护标准及规范维护作业要求. 2.2.范围范围 适用于高低压设备维护. 3.3.职责职责 部门岗位 职责 物业服务中心负责人 监督本部门配电设备管理. 维修负责人 指定配电设备管理责任人; 监督配电设备管。

14、第 1 页 共 2 页 门岗工作作业指导书门岗工作作业指导书 1.01.0 目的目的 控制人员车辆出入,物品的安全检查,保障小区安全 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处辖区门岗 3.0 3.0 制度制度 3.1 进入小区的人员。

15、第 1 页 共 1 页 钥匙管理作业指导书钥匙管理作业指导书 1.01.0 目的目的 加强安全防范,防止意外事件的发生. 2.02.0 制度制度 2.1 钥匙存放 2.1.1 所有未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中,存放于钥匙柜内,钥匙柜上。

16、深圳市万科物业服务有限公司作业指导文件 编号 深圳市万科物业服务有限公司作业指导文件 编号 名称名称 万科中心太阳能热水系统操作作业指导书 版本版本 第 1 页共 2 页 第 1 页共 2 页 编制 更改 审核编制 更改 审核 批准批准 生。

17、第 1 页 共 15 页 紧急情况作业指导书紧急情况作业指导书 1 1.0 .0 目的目的 确保在发生突发事件或紧急情况时,能迅速果断地进行处理,确保 住户及相关方人员的人身安全,降低对环境的不良影响,减少财 产损失. 2.2.0 0 范围。

18、第 1 页 共 3 页 设备设施运行操作作业指导书设备设施运行操作作业指导书 1 目的目的 保证设备设施正常运作,保持设备设施的良好状态. 2 范围范围 适用于丽江花园物业管理公司质量活动和过程中有关的设备设 施. 3 职责职责 3.1 技。

19、前前 言言 在多年的质量管理中,我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感质量的部位,出现渗漏 偏位观感质量差等质量问题,并进一步造成了返工材料人工浪费影响施工进度,造成工程质量的整 体品质不高.更不希望看到的是许多项目部对质量问题的构。

20、 泳池作业指导书泳池作业指导书 序 号 作业内容 岗位 相关记录 1. 工作时间内对游泳池周边的卫生 情况进行不间断巡查,确保游泳 池及过水沟无青苔 砂粒等异物, 无青苔无纸屑烟头枝叶,栏杆 无水迹灰尘; 同时对安全情况进行巡查,确保 泳池。

21、 保安助理各项检查作业指导书保安助理各项检查作业指导书 1.0 目的目的 督促检查指导保安工作,加强安全防范. 2.0 适用范围适用范围 保安助理对保安部整体工作的检查. 3.0 制度制度 3.1 保安部岗位工作情况,各班内务情况等必须接受。

22、 火灾事故作业指导书火灾事故作业指导书 1.01.0 目的目的 提高防护救护能力,确保火警火灾得到及时有效的控制和处理,使小区 物业和业主租户的生命财产损失减到最小. 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处保安部,保安部当值班组及。

23、 消防管理及检查作业指导书消防管理及检查作业指导书 1.01.0 目的目的 为了确保小区住户生命财产安全,保证消防设备随时处于正常状态,提高 人员管理意识和安全责任感. 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处所辖范围. 3.03。