工程管理作业指导书保利房地产集团

1、泳池作业指导书序号作业内容岗位相关记录1.工作时间内对游泳池周边的卫生情况进行不间断巡查,确保游泳池及过水沟无青苔砂粒等异物,无青苔无纸屑烟头枝叶,栏杆无水迹灰尘;同时对安全情况进行巡查,确保泳池周围无锋利有棱角硬物;泳池照明灯具完好,使用。

2、消防管理作业指导书序号作业内容岗位相关质量记录1. 3每班次至少一次对消防器材消防标识是否完整进行检查,确认消防器材可随时启用.发现挪用现象立即报区队长,如不能及时处理,由区队长报保安主管直至管理处经理.巡逻岗保安区队长保安主管管理处经理执。

3、车辆管理作业指导书序号作业内容岗 位相关质量记录1.交接班时,对车辆在位情况进行检查,并做好记录;如是门岗,同时对现金收讫情况进行核对,做好交接工作;每周一四,当班区队长和收银员就收费情况进行对接.巡逻岗门岗执勤情况记录2.车辆进入小区时。

4、项目营销作业指导书一项目背景一区位交通二总平面规划三产品简述户型面积区间优劣势二营销目标一整盘货值产品可售面积可售套数预测均价货值高层商业洋房别墅车位其他合计二经营目标1整盘销售目标销售周期销售额首期开盘去化阶段性销售目标2首年度销售目标 。

5、第 1 页 共 2 页 文件名称文件名称 工程工程值班交接作业指导书值班交接作业指导书 文件编号:文件编号:LHWYLHWY GCGC 1010 生效日期生效日期 2012 年年 7 月月 1 日日 版本版本 2012A 页页 数:共数:共。

6、1 1 4 4 1.1.目的目的 规范中控室的管理工作,明确中控室工作的职责. 2.2.范围范围 适用于各物业服务中心中控室的管理. 3.3.职责职责 4.4.方法与过程控制方法与过程控制 4.1 人员要求 项目 要求 值班人员 必须经过消。

7、第 1 页 共 1 页 钥匙管理作业指导书钥匙管理作业指导书 1.01.0 目的目的 加强安全防范,防止意外事件的发生. 2.02.0 制度制度 2.1 钥匙存放 2.1.1 所有未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中,存放于钥匙柜内,钥匙柜上。

8、第 1 页 共 4 页 车辆管理作业指导书车辆管理作业指导书 1.0 目的目的 保障停车场内车辆的安全,为车主提供方便快捷的服务. 2.0 适用范围适用范围 适用于丽江花园区内停车场封闭小区已售租车位的车辆停 放的管理. 3.0 职责职责 。

9、龙湖地产交房组织作业指导书龙湖地产交房组织作业指导书 1 1 目 的:组织各项准备工作,控制交房过程,将产品顺利移交至业主手中. 2 目 的:组织各项准备工作,控制交房过程,将产品顺利移交至业主手中. 2 适用范围:参加批量房屋向业主移交的。

10、龙湖地产交房组织作业指导书龙湖地产交房组织作业指导书 文件名称文件名称 交房组织作业指导书交房组织作业指导书 编号:编号: 编编 制制 审审 核核 批准人批准人 生效日期生效日期 年年 月月 日日 版号版号 共共 页页 1 1 目目 的:组。

11、 物品出入管理作业指导书物品出入管理作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关质量记录 1 对欲运离小区的物品,如系业主 搬家,凭其办理的物资放行条 放行,如尚未办理,则督促其至 管理处前台办理手续. 门岗 巡逻岗 执勤情况记录 2 如系租户搬。

12、 安全巡视作业指导书安全巡视作业指导书 序号 作业内容 岗位 相关质量记录 1. 由保安主管根据小区的责任区域的划 分以及实际工作情况制定至少两套巡 逻路线,且每季度重新编制; 巡逻路线不定期交替使用,且交替的 时间路线的分布均受控. 保安。

13、 1 项目品牌项目品牌研究研究作业指导书作业指导书 1. 目的 通过对细分市场的研究,把握客户价值,对项目设计给予客户价值的 指引,以客户语言来进行产品设计和产品推广,从而打造沿海的客户专属品 牌,在某一领域某一细分市场确定沿海的领跑地位。

14、 房地产开发项目命名管理房地产开发项目命名管理 1.1. 目的目的 1.1 规范集团各地区房地产开发项目的命名原则和审批程序; 1. 2 有目的地形成沿海品牌下的各项目品牌系列, 让企业品牌和项目 品牌形成有机的统一体; 2.2. 各类房地。

15、会议准备作业指导书会议准备作业指导书 1 目的目的 明晰会议准备工作的注意事项,帮助会议组织者成功进行会议准备. 2 范围范围 集团发展管理部总部各职能部各地区公司 3 职责职责 集团发展管理部负责制定本指导书,各职能部和地区公司遵照执行。

16、劳动合同管理细则 1.目的 规范公司劳动合同管理,为公司劳动合同管理提供指导. 2.范围 全体职员. 3.职责 集团人力资本经营部负责制定本细则; 地区人力资源部根据当地的劳动法规结 合集团制度执行. 4. 劳动合同管理 4.1 劳动合同管。

17、市场定位作业指导书市场定位作业指导书 第一部分:市场分析第一部分:市场分析 1简评项目所在城市近三年房地产市场供求走势;基础资料参照该项目发 展可行性报告 . 2市场典型楼盘综述分片区分档次分产品类型 ;重点分析项目所 在片区楼盘特点.包括。

18、消防管道安装工程管理作业指导书消防管道安装工程管理作业指导书 修改记录:修改记录: 序号 修改内容 日期 编制 修改 审核 1 首次发布 2008 年 9 月 2 3 水消防工程主要有消火栓系统和喷淋系统. 1. 管材选择及材质要求管材选择。

19、安安防布控防布控管理管理作业指导书作业指导书 1.01.0 目的目的 有效实施小区大厦安防布控,使进出小区大厦的外来人员及危险品等可疑情况均处于 受控状态. 2.02.0 范围范围 适用于小区大厦安防消防除外布控管理. 3.03.0 职责职。

20、 车库管理作业指导书 1.01.0 目的目的 规范机动车停放为住户提供停车位. 2.02.0 适用范围适用范围 龙湖花园车库. 3.0 3.0 制度制度 3.1 车库 24 小时昼夜值班,由物业公司各管理处保安部负责管理, 进入小区的 车辆。

21、 钥匙管理作业指导书钥匙管理作业指导书 1.01.0 目的目的 加强安全防范,防止意外事件的发生. 2.02.0 制度制度 2.1 钥匙存放 2.1.1 所有未交房的住户钥匙应放在编号的纸袋中,存放于钥匙柜内,钥匙柜 上锁,由指定人员管理。

22、 第 共 30 页 目目 录录 目录 1 前言 2 1. 范围 3 2. 引用文件 3 3. 服务特点 3 4. 服务流程和关键质量活动 5 5. 审核要点和方法 13 附录 A. 相关的法律 法规 28 编制 审核 批准 版本 修订 实施。

23、附件 1:WHCBZ04F01合同编号:合同编号:单体样本:住宅单体样本:住宅 2 2项目名称物业类型建筑面积M2总包造价单位成本抽样分析名称总金额元填写说明地下室 1总包造价地下室 2专业工程该部分专业分包工程造价如包括在总包造价内,需要。