房地产开发公司成品保护作业指导书.doc-地产文库

房地产开发公司成品保护作业指导书.doc

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上传人：房地****识编号：123112 2021-05-11 7页 105.21KB

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1、武汉公司质量管理体系作业指导书武汉公司质量管理体系作业指导书文件编号版本号生效日期成品保护作业指导书成品保护作业指导书修改状态修订情况修改人修改日期 I II III IV 起草日期部门负责人审核日期主管领导审核日期质量管理工作组审核日期成品保护作业指导书成品保护作业指导书 1 目的维护和保持产品的交付质量，明确各责任单位在成品保护方面的责任与义务。 2 适用范围：本流程适用于武汉公司开发项目的成品保护的质量控制。 3 定义 3.1 责任单位：对成品保护具体实施或负有保护义务的单位； 3.2 成品保护: 为防止成品或半成品遭到人为因素破2、坏而采取的必要保护措施。 4 职责职责表参与或配合负责核查审批通知、抄送序号关键节点工作职责分工备注现场工程师组团工程师工程经理或助理项目总经理工程总监 1 成品保护方案审核 2 成品保护实施报验 3 相关责任划分 5 流程 5.1 成品保护方案的审核：各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。由现场工程师审核，组团工程师负责核查，工程经理助理负责审批后实施； 5.2 可靠的必要防护：成品保护责任方必须对成品按照本作业指导书的要求进行必要防护。3、 5.3 成品保护交验：成品保护责任方完成现场的成品和半成品的防护措施后，向总包、及相关责任单位、甲方申请进行成品保护报验。 5.4 防护措施的检查与修补：成品保护责任方负有对成品防护措施进行巡视检查的责任，同时负有对已破坏的部分及时进行修补的责任。 5.5 未按照成品保护细则要求进行保护情况下的成品破坏责任划分：如果成品保护责任方未按要求完成成品保护工作，或未做到位而造成的成品破坏，无论是否有明确责任单位，所有损失由成品保护责任方承担。 5.6 防护措施完备情况下的成品破坏责任划分：如果成品保护责任方已按要求完成成品保护工作，其产品仍被破坏，如成品保护责任方有明确证据指证责任单位的，由责任单位赔付所有直接和间接损失，并对责任单位处以等额罚款。如不能明确责任单位，则由成品保护责任方负全责。 5.7 成品保护细则: 5.7.1 铝合金门窗工程铝合金门窗铝合金门窗类别

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