1、福建石狮城镇化项目可行性福建石狮城镇化项目可行性研究报告研究报告中新房中新房远大城镇远大城镇开发有限公司开发有限公司福建大地评估咨询有限公司福建大地评估咨询有限公司二二 O 一四年五月一四年五月第一部分第一部分 总总论论.1 1一、项目名称.1二、承办单位概况.1三、可行性研究报告编制依据. 2四、编制范围.3五、主要技术经济指标表.3第二部分第二部分项目提出背景及建设必要性项目提出背景及建设必要性.4 4一、项目背景.4二、项目提出背景.15三、项目建设必要性.16第三部分第三部分石狮市房地产市场分析石狮市房地产市场分析.1919一、泉州市 2011 年保障性住房指标. 19二、石狮市“十二2、五”住房规划. 19三、石狮市房地产发展背景. 20四、石狮市房地产开发现状. 20五、石狮市房地产市场区域划分：. 21六、近年石狮市房地产开发情况. 21第四部分第四部分 项目选址及建设条件项目选址及建设条件.2626一、项目选址.26二、项目建设条件.27第五部分第五部分 公用工程及配套设施公用工程及配套设施.2929一、公用工程.29二、供水排水.29三、电气工程.30四、人防工程.30五、场区工程.31第六部分第六部分 节能工程节能工程.3232一、节约建筑材料设施. 32二、水耗指标分析.32三、节水设施.32四、能耗指标分析.32五、建筑节能方案.33六、节能效果分析.34第七部3、分第七部分环境影响分析环境影响分析. 3535一、周边环境状况.35二、环境影响因素分析. 35三、环境保护设施.36第八部分第八部分劳动安全卫生和消防劳动安全卫生和消防.3838一、劳动安全卫生.38二、消防.38第九部分第九部分组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.4040一、项目管理方式.40二、物业管理.40三、人力资源配置.40第十部分第十部分项目情况项目情况.4141一、项目介绍.41二、土地开发资源状况.42三、项目 SWOT 分析.43四、项目分期计划.44第十一部分、项目开发单位第十一部分、项目开发单位. 4545一、公司概况.45二、代表项目.48第十二部分、项目的规划设计第十二部分、项目的规划设计.5454一、设计单位.54二、 设计说明：.55三、规划方案：.56第十三部分第十三部分 工程招标办法工程招标办法. 6464一 、 总则.64二、组织机构设置.6