1、龙湖源著写字楼项目龙湖源著写字楼项目PRIVATE&CONFIDENTIAL前期研究策划前期研究策划市场研究报告市场研究报告(初稿初稿)第一章 宏观经济环境研究第一章 宏观经济环境研究1社会经济发展情况宏观市场总结及对项目影响产业结构研究城市发展规划与战略重庆近年一直处于备受关注、政策频发的时期，城市地位也随着城市定位的更新实现跃升。重庆近年一直处于备受关注、政策频发的时期，城市地位也随着城市定位的更新实现跃升。时间时间城市定位城市定位1997年中央直辖市2007年6月“国家统筹城乡综合配套改革试验区”2007年8月中国目前唯一的城乡商贸统筹发展试点区2007年9月我国重要的中心城市之一，国家2、历史文化名城，长江上游地区经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽2008年11月我国内陆地区首个保税港区2010年2月五大国家中心城市之一2010年5月两江新区成立，保税港区通过2011年3月成渝经济区区域规划获批重庆社会经济发展情况社会经济发展情况产业结构研究产业结构研究城市发展规划与战略城市发展规划与战略宏观环境总结宏观环境总结2重庆市历年GOD增长情况2011年重庆市年重庆市GDP达到达到10011.13亿元亿元,同比增长同比增长16.4%,增速跃居全国第一增速跃居全国第一,排名全国第七。排名全国第七。2011年重庆经济增长远超直辖以来12.2%的年均增幅和发展态势较好3、的“十一五”时期14.9%的平均增速，全市经济发展活力不断增强，各项经济指标全面向好，继续保持快速增长势头，实现了“十二五”良好开局，将为项目开发提供良好的经济发展背景将为项目开发提供良好的经济发展背景。社会经济发展情况社会经济发展情况产业结构研究产业结构研究城市发展规划与战略城市发展规划与战略宏观环境总结宏观环境总结3重庆市历年进出口总额重庆规模以上工业增加值0500000100000015000002000000250000030000003500000200520062007200820092010201105000000100000001500000020000000250000003000000020052006200720082009201020112011年重庆外贸进出口发展迅猛，全年外贸总额接近年重庆外贸进出口发展迅猛，全年外贸总额接近3百亿美元，同比增幅位居全国首位。百亿