2021年湖畔春晓住宅11月营销推广执行方案.pptx-地产文库

2021年湖畔春晓住宅11月营销推广执行方案.pptx

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上传人：故事编号：276907 2022-02-11 72页 6.29MB

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1、湖湖畔畔春春晓晓 11月月执执行行方方案案目目录录C A TA L O GPAR T 0 1PAR T 0 2PAR T 0 3市市场场分分析析月月度度策策略略推推广广排排期期P A R T市市场场分分析析 1市场现状竞品分析市场现状O N E市市场场现现状状丨丨全全国国政政策策全全国国楼楼市市“收收紧紧潮潮”持持续续维维稳稳为为主主10月12日，中新社报道：下半年来共27座城市陆续收紧楼市调控政策。判断，2020年全年全国房地产市场预计将呈现“市场规模高位调整，房价以稳为主，新开工小幅下降，投资增速回落的格局。市市场场现现状状丨丨全全国国2、土土地地14城城出出台台“稳稳地地价价”措措施施房房企企审审慎慎拿拿地地10月15日，中指研究院检测，10月5日-11日， 40个主要城市土地供应量环比增长109%，成交量环比下降71%。全国14个城市出台了“ 稳地价” 措施，叠加“ 三道红线”政策效应，预计房企四季度整体拿地更趋稳健，地价或更趋于平稳。市市场场现现状状丨丨全全国国市市场场全全国国楼楼市市成成交交放放缓缓，投投资资与与价价格格齐齐升升10月19日，国家统计局公布2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。投资：19月份，全国房地产开发投资103484亿元，同比增长5.6%，增速比18月份提高1.0个百分点3、。其中，住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个百分点。销售：19月份，商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，住宅销售面积下降1.0%。商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。住宅销售额增长6.2%。市市场场现现状状丨丨苏苏州州土土拍拍京京东东15600元元/ 楼楼板板价价拿拿下下相相城城高高铁铁新新城城地地块块半半年年涨涨幅幅近近29% 价价值值飞飞升升抢抢先先上上车车抢抢占占洼洼地地苏州土地市场热度不减，每月一场大拍，均为溢价成交。 10月19日，相城高铁新城太东路南楼板价15600元/，京东47亿拿下高铁新城版块土地，打造京东智慧谷。本案楼面价为11110元/，于3月25日拍下，时隔仅半年，涨幅近29%，区域潜力无穷。市市场场现现状状丨丨苏苏州州楼楼市市苏苏州州9月月供供大大于于求求，成成交交分分化

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