2021年湖畔春晓住宅11月营销推广执行方案.pptx
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2021年湖畔春晓住宅11月营销推广执行方案.pptx
1、湖湖畔畔春春晓晓 11月月执执行行方方案案目目 录录C A TA L O GPAR T 0 1PAR T 0 2PAR T 0 3市市 场场 分分 析析月月 度度 策策 略略推推 广广 排排 期期P A R T市市 场场 分分 析析 1市 场 现 状竞 品 分 析市场现状O N E市市场场现现状状 丨丨 全全国国政政策策全全国国楼楼市市“收收紧紧潮潮”持持续续 维维稳稳为为主主10月12日，中新社报道：下半年来共27座 城市陆续收紧楼市调控政策。判断，2020年全年全国房地产市场预计将 呈现“市场规模高位调整，房价以稳为主， 新开工小幅下降，投资增速回落的格局。市市场场现现状状 丨丨 全全国国
2、土土地地14城城出出台台“稳稳地地价价”措措施施房房企企审审慎慎拿拿地地10月15日，中指研究院检测，10月5日-11日， 40个主要城市土地供应量环比增长109%，成 交量环比下降71%。全国14个城市出台了“ 稳地价” 措施，叠加“ 三 道红线”政策效应，预计房企四季度整体拿地 更趋稳健，地价或更趋于平稳。市市场场现现状状 丨丨 全全国国市市场场全全国国楼楼市市成成交交放放缓缓，投投资资与与价价格格齐齐升升10月19日，国家统计局公布2020年1-9月份全国房地产 开发投资和销售情况。 投资：19月份，全国房地产开发投资103484亿元， 同比增长5.6%，增速比18月份提高1.0个百分点
3、。其 中，住宅投资76562亿元，增长6.1%，增速提高0.8个 百分点。 销售：19月份，商品房销售面积117073万平方米， 同比下降1.8%，住宅销售面积下降1.0%。商品房销售 额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。住 宅销售额增长6.2%。市市场场现现状状 丨丨苏苏州州土土拍拍京京东东15600元元/ 楼楼板板价价拿拿下下相相城城高高铁铁新新城城地地块块 半半年年涨涨幅幅近近29% 价价值值飞飞升升 抢抢先先上上车车抢抢占占洼洼地地苏州土地市场热度不减，每月一场大拍，均为溢价成 交。 10月19日，相城高铁新城太东路南楼板价15600元/，京东47亿拿下高铁新城版块土地，打造京 东智慧谷。 本案楼面价为11110元/，于3月25日拍下，时隔仅半年，涨幅近29%，区域潜力无穷。市市场场现现状状 丨丨 苏苏州州楼楼市市苏苏州州9月月供供大大于于求求，成成交交分分化
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