美林湖畔住宅全年整合公关推广策略方案[91页].ppt-地产文库

美林湖畔住宅全年整合公关推广策略方案[91页].ppt

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上传人：故事编号：275861 2022-02-11 91页 5.76MB

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1、魅力美林魅力美林湖畔休闲湖畔休闲. .生态年生态年 20 xx全年整合公关推广策略方案目录目录项目概述项目概述1项目策略项目策略2战略部署战略部署3执行系统执行系统4项目述概项目要素项目要素公关主题公关主题: 魅力美林美林湖畔20 xx休闲生态年时间跨度时间跨度:20 xx年1月至20 xx年12月公关目标：公关目标：提升“美林”品牌亲和力和美誉度；利用公共活动直接拉动“美林湖畔”的销售量；张扬“美林湖畔”的品牌形象；营造社区氛围，表达人文关怀与生活理念；创建可持续经营的公关项目， “美林”这一品牌得以长远发展。项目项目概述概述目标受众目标受众美林湖畔2、花园，作为美林海岸花园“升级版”，目标客户群锁定在“都市新兴阶层”即积极向上、富于开拓精神、有一定成就与积蓄的都市新生代准中坚力量阶层。中青年白领二次置业者企事业单位的中高层管理、技术骨干、先进行业都市精英原居民等等与一般楼盘强调的“年轻化、知识化的白领”有所不同的是，这是一群务实而时尚，追求个性与品味的年富力强、朝气蓬勃的消费群，其年龄在岁之间，工作地点主要以东部的天河与黄埔为主，覆盖整个广州市。项目项目概述概述美林湖畔美林湖畔三大优势分布模型三大优势分布模型区位优势区位优势自身优势自身优势品牌优势品牌优势品牌优势品牌优势 “ “美林美林”的休闲生活3、理念深入人心的休闲生活理念深入人心自身优势自身优势生态环境生态环境/ /交通配套交通配套/ /小区配套等等小区配套等等区位优势区位优势广州天河区东圃最大规模的楼盘广州天河区东圃最大规模的楼盘项目项目概述概述项目构建项目构建在项目的组合上，在项目的组合上，以长线的可持续经营的公关项目搭配配合销售计划的规模不等的短线公关活动。长线项目：长线项目：与通常效果停留在一时一地的公关活动不同，昶飞致力于将公关项目的新闻价值与可持续经营性良好结合在一起，此次根据美林湖畔的主题定位策划推出了如“美林都市休闲空间俱乐部”、“美林”公仔等项目。短线项目：短线项目：在同一主题的推广周期内，以较长时间的低成本项目搭配规模相当的公关活动，使整个项目既呈现延续性又有小高潮。造势项目：如内部认购、开盘、五一、十一等现场活动线上项目：如摄影、征文等等活动项目项目概述概述项目调性项目调性在项目的

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