地产发展新方向之旅游地产分析报告.ppt
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编号：272728
2022-02-08
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010讨论地产发展新方向 旅游地产Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010中国房地产协会旅游地产项目组负责人：蔡芸旅游地产是以旅游度假休闲会议为目的，通过旅游业与房地产相结合的开发、经营模式所形成的各种物业的总称；旅游地产主要是满足城市居民短期居住，作为置业者第二居所的可售物业，它以满足客户休闲、度假或部分商务活动等需求为主要功能；具体包括：休闲、度假、养老等相关的房地产开发形式以及时权酒店、产权酒店、养老度假村、高尔夫度2、假村、登山、滑雪运动度假村等产品形态；广泛而言就是直接服务于旅游业或在空间上与旅游区有高度密切关联的房地产开发都属于旅游房地产。什么是旅游地产？Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010旅游地产的发展前景？Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010经济的高速发展为旅游地产的兴起和高速发展带来了核心驱动力成熟旅游经济时代深度度假体验休闲度假体验观光旅游旅游业尚未起步数据来源：国家统计局旅游消费需求特征：国际通行标准Code of this report | 5 3、Copyright Centaline Group, 2010国家政策扶持，为旅游地产的发展创造了必然条件n政府大力推进旅游区的开发建设 2002年5月，国务院西部开发办公室、国家发改委、国家旅游局和滇、川、藏三省区决定共同开发建设“滇川藏中国香格里拉生态旅游区”； 2010年1月4日，国务院发布国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见，至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨； 2010年，北海涠洲岛通过国家旅游局评审，将建设为“国内一流、国际知名的休闲度假海岛”； 2011年4月12日，政府向社会公布我国第一批开发利用无居民海岛名录。 2011年4月15日，国家旅游局将鄱阳湖生态旅游区建设已纳入国家旅游发展战略； 资料来源：各地方政府官方网站、官方新闻媒体n国家法定假日实际休假天数 新年元旦（放假3天）； 春节（放假7天）； 劳动节（放假3天）； 国庆节（放假7天）； 清明节（放假3
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