房地产开发公司湖滨休闲度假城市总体策划报告（159页）.doc-地产文库

房地产开发公司湖滨休闲度假城市总体策划报告（159页）.doc

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上传人：ven****re 编号：123539 2021-05-12 159页 29.15MB

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1、大衡水计划大衡水计划打造中国首家湖滨休闲度假城市打造中国首家湖滨休闲度假城市王志纲工作室王志纲工作室衡水市滏阳河区域开发项目衡水市滏阳河区域开发项目总体策划报告总体策划报告委委托托方：北京景旭房地产开发有限公司方：北京景旭房地产开发有限公司受受托托方：王志纲工作室北京战略策划中心方：王志纲工作室北京战略策划中心首席策首席策划：划：策划总监：策划总监：项目经理：项目经理：执行策划：执行策划：目目录录序序发现大衡水发现大衡水 . 1 上上篇篇大衡水计大衡水计划划 . 4 第一章第一章俯瞰大衡水俯瞰大衡水 . 5 一、衡水存在的三大问题 . 5 （一） 2、地区经济总量小 . 5 （二）产业带动力有限 . 6 （三）城市知名度低，城市形象差 . 7 二、衡水发展路径选择 . 8 （一）城市经济发展模式 . 8 （二）衡水发展模式的选择 . 8 三、崛起中的京津世界城市 . 15 （一）京津打造世界城市 . 15 （二）世界城市需要世界级休闲平台 . 16 （三）京津进入休闲度假时代 . 17 四、衡水打造国际休闲度假城市 . 20 （一）京津休闲度假板块竞争分析 . 20 （二）中国首座湖滨国际休闲度假城 . 22 第二章第二章战略大衡水战略大衡水 . 27 一、发展理念 . 27 （一）变“自我循环”为“借势借力”3、 . 27 （二）变“相互竞争”为“区域整合” . 27 （三）变“被动外溢”为“主动对接” . 28 （四）变“顺序渐进”为“反弹琵琶” . 28 二、总体定位 . 28 （一）战略定位 . 28 （二）功能定位 . 29 （三）产业定位 . 29 第三章第三章突破大衡水突破大衡水 . 31 一、大衡水计划提出 . 31 （一） “一湖两翼”的空间策略 . 31 （二）衡水湖国际休闲度假区（一湖） . 32 （三）滏阳河现代都市服务区（一河） . 35 （四）冀州历史文化旅游区（一州） . 36 二、启动锦绣滏阳工程 . 38 （一）大衡水计划的启动策略 . 38 （二）锦绣滏阳工程 . 39 三、 “四世同堂”营销大衡水 . 39 （一）一世：全球策划招标 . 40 （二）二世：全球规划招标 . 40 （三）三世：全球巡回路演 . 40 （四）四世

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