石家庄国大旅游地产项目战略发展分析（103页）.ppt-地产文库

石家庄国大旅游地产项目战略发展分析（103页）.ppt

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上传人：新****库编号：103074 2021-04-23 103页 24.24MB

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1、大时代大时代石家庄国大项目战略发展分析石家庄国大项目战略发展分析目录第一部分：我们看市场第一部分：我们看市场第二部分：我们看项目第二部分：我们看项目第三部分：我们做什么第三部分：我们做什么第四部分：我们怎么做第四部分：我们怎么做在过去的几个星期里，我司围绕第一阶段目标展开了大量的调查在过去的几个星期里，我司围绕第一阶段目标展开了大量的调查分析分析国内案例分析国内案例分析初步了解初步了解10 余个与本案类余个与本案类似的大盘项目似的大盘项目开发的成功经开发的成功经验与教训验与教训着重分析了着重分析了其中的四个其中的四个我司多个专我司多个专业部门的讨论业部门的讨2、论分析分析重点在售别墅重点在售别墅项目及潜在威项目及潜在威胁项目分析胁项目分析详细调查了详细调查了市场上在售的市场上在售的别墅项目及部别墅项目及部分高端公寓项分高端公寓项目目着重分析了着重分析了其中的六个其中的六个对调查分析对调查分析内容作出总结内容作出总结石家庄房地产石家庄房地产市场分析市场分析石家庄市场石家庄市场供应和成交情供应和成交情况况成交价格分成交价格分析析别墅市场发别墅市场发展趋势展趋势石家庄市场供求分析石家庄市场供求分析 2005年年19月份石家庄不同价位商品房供求表月份石家庄不同价位商品房供求表价格范围面积/成交价格批准销售面3、积登记销售面积 15002000 元面积（万平米） 16.81 12.81 成交价（元/平米） 1788 20002500 元面积（万平米） 34.37 18.54 成交价（元/平米） 2308 25003000 元面积（万平米） 53.47 24.48 成交价（元/平米） 2821 30004000 元面积（万平米） 24.80 19.28 成交价（元/平米） 3139 40005000 元面积（万平米） 16.94 6.42 成交价（元/平米） 4275 合计面积（万平米） 146.39 131.58 15002000元、元、3000 4000元价段的高成交比例元价段的高成交比例低、高端物业旺盛的市低、高端物业旺盛的市场需求和较强的购买力场需求和较强的购买力数据来源：石家庄房管局整理分析：亚豪机构面积范围面积/平均成交价批准销售销售成交 60平米以下面积

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