长春中冶北凯旋路洋房住宅项目营销策划方案（154页）.ppt-地产文库

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房策（其它）

上传人：十二编号：265848 2022-01-25 154页 27.32MB

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1、感动北城感动北城中冶北凯旋路项目营销策划方案世界上从不缺少感动，世界上从不缺少感动，只是缺少发现感动的眼睛，只是缺少发现感动的眼睛，我们把自己包裹在坚强的外表下，我们把自己包裹在坚强的外表下，却隐忍着最为脆弱的神经，却隐忍着最为脆弱的神经，不愿将自己的内心裸露，不愿将自己的内心裸露，一片执拗独白于无愧的坦诚，一片执拗独白于无愧的坦诚，理性与感性，理性与感性，往往矛盾是最经典的释放，往往矛盾是最经典的释放，是问谁可与我共鸣？是问谁可与我共鸣？我们将以最为理性的建筑感动北城我们将以最为理性的建筑感动北城框架框架本次沟通从以下三方面进行阐述本次沟通从以下三方面进行阐述市场篇市场篇第一篇第一篇营销篇2、营销篇第二篇第二篇第三篇第三篇音乐秀稿音乐秀稿框架项目属性界定项目属性界定客户目标及核心问题客户目标及核心问题区域价值重塑区域价值重塑项目发展战略及定位项目发展战略及定位第一篇第一篇市市场场篇篇市场竞争占位市场竞争占位城市属性：长春地处东北腹地区域，老东北核心位置，是省会城市，城市属性：长春地处东北腹地区域，老东北核心位置，是省会城市，经济连年稳步增长，城市发展空间大经济连年稳步增长，城市发展空间大长春，吉林省省会城市，位于中国东北腹地区域，北接黑龙江、南靠辽宁，位于东北老工业基地的核心位置；位于东北老工业基地的核心位置；长春为沈阳大连和哈尔滨长春经济都市圈的交集，经济枢纽作用突出。长3、春市属于省会级城市，但整体经济水平与其他省会城市相比，还处于低位运行发展中，城市发展空间大，提升速度快。城市高速路城市快速路城市二环路城市轨道交通宽城区宽城区1：站前商圈1：雁鸣湖1：铁北二路小学2：黑水路商圈2：中心公园2：公关学校3：站前国商3：君子兰公园3：70中学4：柳影路沿街商业4：胜利公园4：红梅小学5：长新街沿街商业6：青年路沿街商业7：凯旋路沿街商业8：九台路沿街商业9：亚泰大街沿街商业5：海狮公园5：养正高中6：72中学7：机车厂中学1：仁术医院2：长新医院3：武警医院n 城市生活配套都集中在城市快速路以南，基本可分为三个组团。n 区域主要三条干线与城市向连接，分别为亚泰大街、青年路、凯旋路。n 宽城区以打造长春现代服务业中心集聚区为产业定位，着力构建“一心、两翼、三区、四团”的城市空间和产业布局n宽城区为政府重点打造、改造区，区域规划较多区域，但具体落实性最差区域，缺少

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