天津“世贸中心”商业综合体项目营销策略方案（22页）.doc-地产文库

天津“世贸中心”商业综合体项目营销策略方案（22页）.doc

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上传人：Le****97 编号：265835 2022-01-25 22页 1.13MB

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1、1目目录录一、一、20 xx20 xx 年天津宏观经济发展情况年天津宏观经济发展情况二、天津市酒店式公寓市场情况二、天津市酒店式公寓市场情况三、项目概况三、项目概况四、项目整体发展定位四、项目整体发展定位五、酒店式公寓营销策略五、酒店式公寓营销策略2一、一、20 xx20 xx 年天津宏观经济发展情况年天津宏观经济发展情况（一）（一）GDPGDP20 xx20 xx 年年，全市国内生产总值完成全市国内生产总值完成 2931.92931.9 亿元亿元，比上年增长比上年增长 15.7%15.7%。全市生产总值增长幅度比上年提高 0.9%。1997-20 xx 年天津市 GDP 增长情况（二）财政收2、入（二）财政收入20 xx20 xx 年全市财政收入累计完成年全市财政收入累计完成 502.1502.1 亿元亿元，按可比口径计算，增长 26.7%。3财政收入（三）固定资产投资（三）固定资产投资20 xx20 xx 年全市全社会固定资产投资累计完成年全市全社会固定资产投资累计完成 12591259 亿元亿元，增长 20.3%，增幅比上年降低 9 个百分点，但增长速度仍处高位。固定资产投资（四）人均可支配收入（四）人均可支配收入城市居民人均可支配收入城市居民人均可支配收入 1146711467 元，增长元，增长 11.2%11.2%；、4通过上述数据可以看出，20 xx 年天津的宏观经济在迅3、速发展，国际、国内资产投资增长明显。天津整体经济的高速腾飞，给房地产市场的发展带来了机遇，同时给投资型物业及商业写字楼物业的开发提供了市场空间！二、天津市酒店式公寓市场情况二、天津市酒店式公寓市场情况（一）市场供应情况（一）市场供应情况20 xx20 xx 年，市区新增供应量年，市区新增供应量 10001000 套左右，建筑面积套左右，建筑面积 106400106400 平米。平米。在建项目总计 16 家，近一半建在开发区。已推出的项目主要分布在三个区域：和平区、开发区和河东区。今年以来，酒店式公寓供应量比往年大幅增加。包括南开区、河东区以及热门的滨海新区都有大量的酒店式公寓陆续面市。泰达、融创、远驰、广洋等众多本地和外地颇具实力的开发商都看好这个巨大的市场。（二）市场租售情况（二）市场租售情况各类酒店公寓销售均价集中在各类酒店公寓销售均价集中在 6000-110006000-11000

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