1、1平谷区社会服务中心项目设计方案说明建筑设计部分一、设计依据篇1 甲方提供的用地电子数据图及规划设计要求。2 北京市规划委员会编制的北京地区建设工程规划设计通则 。3民用建筑设计通则GB50352-20054办公建筑设计规范JGJ67-20065建筑设计防火规范GB50016-20066高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2005 年版)7人民防空地下室设计规范GB50038-20058人民防空工程设计防火规范GB50098-98(2001 年版)9汽车库建筑设计规范JGJ100-9810汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-9711公共建筑节能设计标准 DBJ01-62、21-2005二、用地基本概况工程建设用地为现平谷区教育局和平谷区果品办公室所在用地。用地面积为 2.1537 公顷。用地南面为府前西街，街南为金海大厦和中国海关平谷办事处；用地东面为新平西路，路东为平谷区财政局；用地西面临平谷区人民法院，法院西临西环北路；用地北面为新开西街，路北为金谷园住宅小区。在用地的东北角有一座 4 层的商业建筑。致使用地形状为“L”形。三、总体规划设计规划设计以科学规划、合理使用土地为基本原则。根据用地的形态，依据“因地制宜”的原则。整体规划结构为“一”字型排列的布局。目标就是利用用地最大南向面宽为建筑争取最大化的日照时间。为建筑冬季的采暖节约能源。2建筑经过中国建筑3、科学研究院开发的三维日照分析软件,多次反复计算,确定其合理的位置布局，并综合考虑了采光、通风、消防、防震、管线埋设及避免视线干扰等方面因素。计算的最终结果是：北面的住宅日照在大寒日日照时间在 3 小时以上。四、建筑设计专篇建筑功能：本建筑供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的建筑物。地上建筑 19 层，南面设 25层裙房。一层设有安防消防控制室、大堂、中小会议室；二层设两个多功能厅；三层设为大会议室等，其它均为各单位办公。建筑总高度 78.2 米；按使用要求分类属二类重要办公建筑。地下 2 层，除市政用房，设备用房外，为地下车库。地下二层设人防。五、绿化景观专篇本项目绿化不仅注重满足规划的绿化面积要求，更加注重的是其与建筑的相互衬托、相互融合的视觉效果，同时注重功能性、实用性，其设置因地制宜。本着中国传统视觉艺术所传承的： “起、承、转、合”为景观设计理念，利用规划设计要