1、银泰 六合公馆春 推广执行案PART12014年 回 顾前期全盘思路的切入点，如何指导当下推广？现状如何：项目曝光度度不够，项目蓄客不足客户资源少，老客户若处于观望期会有部分流失户外出街略起色，市场蓄势待发，但来电量2-3个/天2014年1月至11月栾川住宅销售备案共计500余套，即月均去化量不超过50套，栾川现在售项目10余个，平均每个项目4-5套的销量旅游度假养老拉动投资需求引入外区域购买力已成为栾川房地产发展的趋势！那么，问题来了！我们如何在让六合公馆一炮而红？下阶段推广战术1、持续标杆化项目市场地位 高站位2、强化独有卖点的超价值性 软舆论3、硬件各维度价值教育市场 深解读4、不断的销2、售利好冲击市场 重圈层PART2 将是一场硬仗甩起步子，大胆往前走，但别扯着蛋！ 农历新年前 （2月19号前） 农历新年后第一阶段：诉求核心说清楚一件任性的事情：中国栾川 六合公馆最牛逼的地段 + 最牛逼的配套诉求高度：1、城中心千年皇城洛阳的后花园2、城名片全国闻名的境内景区作为强催化剂3、城财富革新观念，教育市场引领区域，辐射至市区全境栾川这座城市的未来新中心城定位：处于核心地段位置数据为先：引领栾川高端居住新理念实体营建：区域中心、区域商务中心；建筑风格以简洁明快为基调；完美融合的人居智慧银泰地产：一家正在蓬勃发展的以地产综合开房为主的企业。创新独到成为中原地区最具创意与潜力的房地产开发3、企业之一自然生态：老君山鸡冠洞、龙峪湾、重渡沟、伏牛山滑雪场等5A级景区，联合国教科文组组织认定的世界地质公园。商业生态：全县钼钨、铅锌、铁、黄金综合采矿能力达到12万吨/日。工业企业实现销售收入218亿元、实现利润25亿元。曝光项目优势所在 需要解决的几个问题产品价值输出的高度凝练地段价值栾城繁华最核心资源价值 依山傍水、绿肺传承史韵建筑价值户型价值功能型典范、紫气东来大吉之作物业价值星级物管专家品牌价值潜心营造品味空间的城市运营者 确定我们的SLOGAN 着眼高度下我们考量产品配套价值商圈核心、基础配套齐备大家建筑经典的艺术汇聚第二阶段：诉求核心强化项目于城市之间属性峰峦美畔六合公馆所以我们大胆的建议.年前新售房部样板间开放前只出街一篇形象报广！年后新售房部样板间盛大绽放+6重核心价值解读+市区广告投放12新玩法悬疑式报广的策略，为形象报广出街做足铺垫，控