1、开创蓝海营销 引引Preface Preface 宁乡，房地产市场发展商一直在红海中浴血奋战.我们，是否忽略了城市在改变，消费观、生活观必然随之改变，需要新事物出现，需要城市催化剂选择做残喘的市场跟随者？还是拿出所谓的“亮剑”精神，去成为领军人？我们不要承担红海中血的洗礼！我们要：走出葵涌，开创蓝海疆域，打造区域市场经典品牌.l项目的市场机会点在哪里？l项目的核心竞争力是什么？l项目可以或应实现怎样的市场形象？l如何实现项目的市场关注度？l如何解决项目的客户积累量？l我们可以采取怎样的销售周期来销售项目？l如何对待项目开发过程中的持续性发展？l我们可以采取怎样的实效营销方式？本案需围绕解决的主2、要问题本案需围绕解决的主要问题 目 录 第一回第一回 帷幄全局帷幄全局大势分析大势分析第二回第二回 深刻洞悉深刻洞悉项目透视项目透视第三回第三回 丛林突围丛林突围项目定位项目定位第四回第四回 寻找买家寻找买家客群分析客群分析第五回第五回 提出问题提出问题解决方案解决方案第六回第六回 勇往直前勇往直前营销执行营销执行第一回第一回 帷幄全局帷幄全局大势所趋大势所趋既然上帝第四天才创造出日月星晨，那么前三天的光是从哪里来的？既然上帝第四天才创造出日月星晨，那么前三天的光是从哪里来的？ -陀思奈耶夫斯基陀思奈耶夫斯基同样，我们立志要成为同样，我们立志要成为20122012年宁乡楼市的神话缔造年宁乡楼市3、的神话缔造者，我们的力量源泉哪里来呢？者，我们的力量源泉哪里来呢？第一道光，区域版块第一道光，区域版块新城市运动新城市运动城市腾飞的动力城市腾飞的动力金洲大道，从宁乡到长沙，不仅仅是行政区金洲大道，从宁乡到长沙，不仅仅是行政区域的改变，更是城市发展的跨越。域的改变，更是城市发展的跨越。行政中心、文体中心、金洲新区、经开区合行政中心、文体中心、金洲新区、经开区合围共举，新兴城市居住区密集的开发项目构围共举，新兴城市居住区密集的开发项目构成了新城腾飞的气场，竞合的关系让城市起成了新城腾飞的气场，竞合的关系让城市起飞，宁乡正以她日新月异的变化，区域板块飞，宁乡正以她日新月异的变化，区域板块正在褪去正在褪去“乡乡”的气息，融入现代化中等城的气息，融入现代化中等城市的发展步伐中。在担当主力军的经开区青市的发展步伐中。在担当主力军的经开区青年城中，香樟美地必将在城市腾飞的时代过年城中，香樟美地必将在城