南京文鼎广场项目发展思路及业态规划方案（66页）.ppt-地产文库

南京文鼎广场项目发展思路及业态规划方案（66页）.ppt

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业态规划

上传人：Le****97 编号：255291 2022-01-13 66页 22.78MB

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1、文鼎广场项目发展思路及业态规划汇报文鼎广场项目发展思路及业态规划汇报 20 xx年年11月月一、市场调研分析一、市场调研分析二、项目发展思路二、项目发展思路三、业态规划三、业态规划四、价格测算及招商计划四、价格测算及招商计划目录目录一、市场调研分析一、市场调研分析江宁大学城地处南京市江宁区东山镇附近，距南京市市中心约15公里，规划占地30平方公里，主要由方山周边南京医科大学、中国药科大学、中国传媒大学南广学院等高校组成。南京医科大学南京医科大学江苏经贸职业技术学院江苏经贸职业技术学院南京工程学院南京工程学院金陵协和神学院金陵协和神学院江苏海事学院江苏海事学院金陵科技学金陵科技学院院南京交2、通职业技术学校南京交通职业技术学校中国药科大学中国药科大学南京晓庄学院南京晓庄学院中国传媒大学南广学院中国传媒大学南广学院职教中心职教中心大学城区域市场分析大学城区域市场分析目前交通不方便，公交线路有南广、大同、大中、盛广、盛科线，7：30后除南广外无其他公交。正在修建的地铁一号南延线通往大学城内，站点分别为经贸学院站、江苏海事职业技术学院站和药科大学站，地铁建成将大大缓解大学城的交通压力。基础设施不完善，配套不齐全，仅有江宁区体育中心作为其配套资源，其内有三家大型网吧。大学城内商业配套空白，目前大学城内学生外出消费多在义乌小商品城、东山镇等处，义乌小商品城、世纪华联等均有班车接送学生。交3、通状况交通状况基础设施及商业配套基础设施及商业配套大学城区域市场分析大学城区域市场分析交通不便，基础设施薄弱，商业配套几乎空白交通不便，基础设施薄弱，商业配套几乎空白江宁大学城学生总数统计江宁大学城学生总数统计序号序号学校名称学校名称院校性质院校性质现有人数现有人数未来规划总人数未来规划总人数1 1南京医科大学本部省属7000150002 2南京工程学院本部省属20000200003 3江苏省经贸学院本部省属13900160004 4南京交通技术学院本部省属10000130005 5江苏海事学院本部省属10850120006 6中国传媒大学本部省属13000180007 7金陵科技学院本部市属16000180008 8南京晓庄学院本部市属10900120009 9江宁职教中心本部区属300070001010中国协和神学院本部部属50010001111中国药科大学本部部属1200015000

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