江苏盐城电大地块社区项目市场定位及产品规划建议报告方案建议书（86页）.ppt-地产文库

江苏盐城电大地块社区项目市场定位及产品规划建议报告方案建议书（86页）.ppt

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上传人：十二编号：254316 2022-01-13 86页 32.85MB

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1、NEW VISUAL ANGLENEW VISUAL ANGLE服服务创务创造价造价值值服服 / 务务 / 创创 / 造造 / 价价 / 值值报告整体研究思路报告整体研究思路城市宏观背景分析房地产市场现状及趋势项目认识及界定项目客群定位本报告的探讨将围绕以下几个核心层面来展开产品功能定位项目战略定位项目产品规划建议服服 / 务务 / 创创 / 造造 / 价价 / 值值城市宏观背景分析城市宏观背景分析1服服 / 务务 / 创创 / 造造 / 价价 / 值值全面接全面接轨轨上海、主上海、主动动迎接上海迎接上海辐辐射，是射，是盐盐城市委、城市委、市政府市政府总揽总揽全局做出的一全局做出的一项项重大重2、大战战略略决决策策从地理位置和传统经济发展状况来看，盐城经济战略区为处于在上海经济圈的边缘。有丰富的农副业资源、土地资源、劳动力资源、水资源和优越的滩涂资源、生态资源，更有两个国家级自然保护区为龙头的沿海滩涂自然风光旅游带；上海是盐城农副产品、劳动力输出和建筑业最重要的市场之一，盐城出口企业中相当一部分企业通过华交会等窗口把产品打向海外；世界工厂梯度转移：随着一线城市土地价格攀升促使一些跨国企业将生产基地向二、三线城市转移，作为江苏人口大市，盐城资源丰富，这将为其迎来较大的发展空间。服服 / 务务 / 创创 / 造造 / 价价 / 值值盐盐城城将发将发展成展成为为江江苏苏沿海中心特大城市沿海中3、心特大城市v 城市化进程的不断加城市化进程的不断加快将会有力促进新市快将会有力促进新市区的发展区的发展；v 对于具有产业支撑的对于具有产业支撑的经济开发园区更是很经济开发园区更是很好的机遇；好的机遇；服服 / 务务 / 创创 / 造造 / 价价 / 值值“ “一城多一城多镇镇” ”的的组团组团式空式空间间形形态规划态规划加快城市副中心的加快城市副中心的发发展展v 总体上形成总体上形成 “一城多镇一城多镇”组团状组团状空间形态，主城区保持空间形态，主城区保持 “团块状团块状”空间形态；空间形态；服服 / 务务 / 创创 / 造造 / 价价 / 值值城市城市发发展方向展方向v 重点向南、适度向西、启动河东、有计划向北；重点向南、适度向西、启动河东、有计划向北；v 目前盐城市的整体规划是以向南发展为主导目前盐城市的整体规划是以向南发展为主导,同时在对东片进行大规模发展同时在对东片进行大规模发展

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