1、清波花园住宅楼工程清波花园住宅楼工程监监 理理 规规 划划xx 公司清波花园目监理部1.1.工工程程概概况况1.1.建设单位（业主） ：1.2.工程名称：实业有限公司清波花园1.3.建设地点：成都市青羊区苏坡乡清波村 2 组 238#1.4.工程规模：建筑面积 20129.8 m2,其中:地上建筑m2,地下建筑m2,占地面积m2。1.5.监理工期：1212 个月1.6.工程质量要求：合格1.7.设计单位：有限公司1.8.勘察单位：勘察院1.9.工程特点概述本工程共包含 3、4、7、8、9#单体多层建筑，其中：3、4、8、9#楼为框架结构；7#为砖混结，9#楼小高层建筑。丙类建筑，结构安全等级为2、二级，7 度抗震设防，设计使用年限 50 年。地下室 7 等级 S6。2 2. . 监监理理依依据据、范范围围及及目目标标2.12.1 监理依据监理依据中华人民共和国建筑法；业主提交的经审查的本工程项目施工图纸；国家现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范；建设工程委托监理合同、建设工程施工合同；工程建设监理规范。工程建设强制性标准条文2.22.2 监理目标和范围：监理目标和范围：本着为实现合同的每一个承诺，确保业主满意的原则，我监理部特别承诺：我公司在此次监理活动中所出具的资信证明均真实有效。本着我公司“诚信公正、专业规范、持续改进、满足要求”的质量方针，力求实现“确保工程项目备案一次验收合3、格率 100%；监理人员考评合格率 95%；合同履约率 95%；业主满意率 80%”的质量目标。工期目标：协助业主控制在施工合同工期期限内；质量目标：基础工程合格；主体结构合格；各分部分项工程严格按优良工程标准考核。投资控制：按总投资预算控制总价；严格控制合同外变更、签证记工等增加费用。监理范围：本工程的土建、装饰、给排水、电梯、电气及综合布线等施工阶段全过程监理。2.3 监理内容：质量控制、投资控制、进度控制，并以施工阶段质量控制为重点。合同管理：包括总承包合同、分包合同的变更及技术经济签证；上城生活馆合同结构图见第二页图-1信息管理：根据工作需要进行必要的信息收集、加工、整理、传递，作到资料整理与工程进度同步管理（见第 2 页） 。组织协调：定期或不定期进行质量、安全文明施工检查，加强总、分包单位的协调管理，充分发挥监理协调作用。外源信息指 令信 息信信 息息 管管 理理 流流 程程