1、目 录一、工程项目概况.1二、监理工作范围、内容、目标和依据. 4三、项目监理机构的组织形式.7四、项目监理机构的人员岗位职责. 8五、监理工作程序.11六、质量控制.11七、进度控制措施.30八、投资控制措施.32九、合同管理.33十、组织协调.37十一、安全管理方法与措施.38十二、旁站监理方案.48十三、项目节能措施监理方案.53十四、监理工作制度.54十五、监理设施.58十六、附图.60一、工程项目概况（一）、项目工程基本情况1、工程名称：中通时代奥运公寓高层住宅楼2、建设地点：双力路于昌润路的西北角3、建设单位：4、设计单位：5、勘察单位：6、监理单位：8、开竣工日期：2010 年 2、4 月 20 日2011 年10 月 20 日楼号面积1-22 轴10000m2施工单位：山东桓台建筑公司聊城分公司23-52 轴19000m2施工单位：聊城九洲建筑安装有限公司（二）、建筑设计本工程是高层建筑，地下一层为车库，地上二层为商铺，其他楼层为住宅；共 19 层。结构形式：主体为剪力墙结构，车库为框架结构，设计使用年限 50年，抗震设防烈度为七度；承重墙体采用钢筋混凝土墙体，非承重的外围护与内隔墙体采用加气混凝土砌块。地下室防水等级为二级，防水混凝土采用 C30P6抗渗等级，防水底板及挡土墙外采用 PVC 防水卷材。屋面防水等级为二级，采用 55 厚保温层挤塑聚苯板。外墙粘贴 50 3、厚挤塑聚苯板保温层。内墙混浆抹面和水泥砂浆抹面，地下室及楼地面为水泥砂浆抹面，其他楼面为板块楼面，低温热水辐射采暖楼面。混合砂浆涂料顶棚。(三)、结构设计本工程为剪力墙结构，住宅部分为管桩-筏板基础，商店和地下室为框架结构，结构主体最大高度为 55.45 米，楼房主体长 98.1 米，宽 57.3 米。基础垫层为 C15，管桩内灌注砼为 C35,基础砼 C30，抗渗等级 P6，构造柱、圈梁、过梁、后砌墙中连梁砼为 C20，各层框架柱、剪力墙、梁板、楼梯为 C30 填充墙体材料为 07 级加气砼砌块，采用 M5.0 混合砂浆砌筑，容重5KN/埋于土中时采用 MU10 烧结粉煤灰砖，采用 M5.0 水泥砂浆砌筑。女儿墙为 MU10 烧结粉煤灰砖。凡外露钢铁件必须在除锈后涂防腐漆，面漆两道。(四)、建筑节能设计本工程外墙采用 50 厚保温板，屋面采用 40 厚水泥珍珠岩找坡，55 厚挤塑板。窗采