2021城百万方城市综合体开盘前营销策略执行推广方案（165页）.pdf-地产文库

2021城百万方城市综合体开盘前营销策略执行推广方案（165页）.pdf

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开盘认筹

上传人：故事编号：251123 2022-01-07 165页 2.72MB

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1、城执行推广案售开前核心项目品牌输出开盘前核心价值卖点输出第一阶段售开前3月-4月11日项目品牌炒作“家国城市万物联合”是项目卖点包装的总领在本阶段，先不做释放。但品牌联合、规模联合等与项目本阶段需求相关的价值点，先行释放以影响全城的活动传播+城市展厅为手段达到重塑品牌和大盘认知的前期目的1、重塑中国品牌影响力2、达成城百万方城市大盘的全城认知3、结合民众情绪进行品牌美誉度的推广传播目的以城市级大活动影响全城以活动热度完成对中国品牌的城市好感度的提升及大盘营造传播切入点向上昆明主线：中国人民东路百万方城市联合体次线：向上昆明全城炒作辅线：向上青年活动+售开+城市展厅开放传播策略4.1142、.25有责任心、大品牌、大项目城，我可以关注客户心态选择目的本阶段通过占领项目周边广告阵地，以活动线及网络线传播品牌+大盘营造价值点为核心诉求传统媒体以北京路为中轴，昆明东市区为主的户外LED+公交车站+机场广告为主新媒体朋友圈单图+朋友圈广告+城官微+微博+腾讯网站+搜狐等媒体组合建议家国城市万物联合品质联合品牌精装，品质保障全年龄户型，板式美宅景观联合一户三山六公园发展联合自贸区，昆明经济走廊一轴六景，花园社区教育联合12所教育机构。153班区位联合人民东路，昆明门户，15分钟生活圈物业联合国家一级资质物业央企品质责任地产商圈拱卫咫尺繁华规模联合100万方城市综合体，东市商业核心居住区3、产品联合社区联合商圈联合品牌联合3.19-3月25日项目亮相在宣传片拍摄阶段，不可能直接进入向上昆明造势，素材不足。第一周，先以项目亮相和品牌输出为主向上昆明暂时不能出，不代表不能有铺垫且必须有铺垫当市场对项目有初步印象，再进入爆炒，更容易让客户把向上昆明与已知的“城”挂钩向上，筹备不如，先向东向市场告知，东进人民东路，并做项目整体亮相本周以正和城logo置业logo中国人民东路百万方城市联合体（LED、户外、公交站台等户外媒体，目的：传播品牌+大盘影响力，简单直白便于记忆及传播）传统媒体视觉表现一视觉表现二视觉表现三视觉表现四东进，城市东进所在城市所在中国，全力开发昆明东万亿央企中国重塑昆明东发展新格局百万方大城体量全城共待昆明东网推层面（以新媒体流量传播为主）100万方城市联合体，城启人民东路，定鼎城市

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