1、项 目 区 位项 目 区 位吴中吴中汽车汽车站站华华润润万万家家阳光阳光水榭水榭周边现有商业介绍周边现有商业介绍项目名称项目名称物业地址物业地址占地面积占地面积 （）（）建筑面积建筑面积 （）（）开盘时间开盘时间入住时间入住时间开发商开发商苏州国际科技大厦吴中迎春南路与天灵路交界处 8578445582009-112010江苏长江节能实业发展有限公司 城南印象生活广场吴中东吴南路98号 10089302682011-1-152012-6苏州益友房地产有限公司 名宇广场吴中东吴南路澄湖路口10928382342011-2-12011-11-1苏州铭都置业有限公司吴中商城吴中东吴南路388号1432、50254312010-82010-9苏州中元建设开发有限公司 周边商业多为酒店公寓、写字楼底商，本项目具有商业独立，沿街面形象好优势。周边商业多为酒店公寓、写字楼底商，本项目具有商业独立，沿街面形象好优势。地块商业价值分析地块商业价值分析项 目 主 要 参 数项 目 主 要 参 数占地面积（）57688容积率2.2建筑限高（米）80总建筑面积（）126831.6商业总面积（）14746小区规划户数（户）1000商业商业停停车位车位（不含住宅）地上（个）46地下（个）50商业商业指指标标建筑形式均为均为1-2层层，沿枫津路为独立商业，广建路为住宅底商层高一层均为4.4米；枫津路二层4.4米，广3、建路二层4米柱间距6-8米交付时间2013年6月项 目 商 业 定 位项 目 商 业 定 位商 业 规 划 设 计商 业 规 划 设 计商 业 规 划 设 计商 业 规 划 设 计商 业 规 划 设 计商 业 规 划 设 计100-120 1层300 1层1000-1200 1+2层400-500 1+2层500-600 1+2层200 1层150-200 1层业 态 布 局 及 面 积业 态 布 局 及 面 积 - -北 地 块北 地 块 1 层层银行银行特色特色餐饮餐饮家具家具饰品饰品零售零售小区入口小区入口枫枫津津路路地地上上停停车车地上停车地上停车麦当麦当劳劳品牌连锁品牌连锁店店品牌连锁品牌连锁店店1000-1200 1+2层 500 2层400-500 1+2层 500-600 1+2层 2000 1+2层业态功能布局及面积业态功能布局及面积北地块北地块2层层2楼为楼为特色特色餐