福建泉州江南新区滨江片区项目修建性详细规划方案设计文本说明书（62页）.pdf-地产文库

福建泉州江南新区滨江片区项目修建性详细规划方案设计文本说明书（62页）.pdf

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修建性规划

上传人：Le****97 编号：245930 2022-01-04 62页 16.53MB

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1、? 2报告书的目的?即政府方，发展政策的空间落实；市民方，公众需求的空间体系；投资方，自身利益的空间保障。?报告书的目的? 31、专案认识1.1泉州概览1.1.1历史人文?1.1.2地形地貌?1.1.3气候?1.1.4地理区划?1.1.5面积人口? ? ?专案认识? 41.1.6经济发展?一是?二是?三是?四是?五是? ?专案认识? 51.1.7 城市特色?特色建筑材料：?乡土植物：?传统建筑形式：?专案认识? 61.2滨江片区的区域概况1.2.1区位?1.2.2鲤城区?1.2.3江南新区? ? ?专案认识? 71.3滨江片区周边区域发展策略?1.3.1老城区（名城文化商贸旅游区）?1.3.22、江南区（新型工业区）?1.3.3紫帽山生态保护区（生态旅游度假区）?1.3.4结合滨江片区的定位元素：? ?专案认识? 81.4机遇与缺乏1.4.1机遇? ? ? ? ? ?专案认识? 91.4.2缺乏? ?专案认识? 101.5拓展定位?专案认识? 111.6基地分析1.6.1规划范围? ? ?专案认识? 12 ?专案认识? 131.6.2区域道路交通? ?专案认识? 141.6.3用地现状? ?专案认识? 151.6.4区域规划解读? ? ? ? ? ? ?专案认识? 162、专案目标/愿景/构想2.1规划指导思想?2.2规划原则2.2.1以人为本、生态优先的原则?2.2.2经营城市、科学3、发展的原则?2.2.3服务公众、可操作性的原则?2.3专案目标?专案目标/愿景/构想? 172.4愿景2.4.1定位?2.4.2区域分类?专案目标/愿景/构想? 182.5构想2.5.1?专案目标/愿景/构想? 19?专案目标/愿景/构想? 202.5.2设计策略展衍滨江带?力塑刺桐景?专案目标/愿景/构想? 212.5.2设计策略拓建鲤城池?专案目标/愿景/构想? 223、案例分析3.1美国纽约炮台公园区城市背景：?规划特征：?启示：?案例分析? 233.2美国加州圣地亚哥城市背景:?规划特征：?启示：?案例分析? 243.3广州天河区城市背景:?规划特征：?启示：?案例分析? 254、规划框架4.1片区定位与城市规模?规划框架? 264.2总平面图 ?规划框架技术经济指标规划总用地面积（ha）：471.97总拆迁建筑面积(万平方米)：142.5规划总建筑面积(万平方米)：543.93

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