2021年成都秦皇帝锦公寓、商业、住宅、车位年度营销报告.pdf
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上传人：故事
编号：243930
2021-12-30
81页
12.03MB
1、秦皇帝锦 2021年度营销报告 The general programme of marketing strategy 中国 成都 天府中央商务区 TIANFU CENTRAL BUSINESS DISTRICT, CHENGDU, CHINA 2020年度销售数据 2020年度销售数据 2020年实现销售 1391 套 销售金额 约19.79亿元 回款金额 约16.09亿元 总回款率 81.25% 11号地块住宅2020年度销售数据 2020年 实现销售 626 套 销售金额 约14.35亿元 回款金额 约12.46元 回款率 86.78% 7号地块公寓销售数据 2020年 3个月 实现销售2、 730 套 销售金额 约4.5亿元 回款金额 约2.79亿元 回款率 62% 7、9、11号地块商业销售数据 2020年实现销售 17 套 销售金额 约0.53亿元 回款金额 约0.33亿元 回款率 63.16% 9号地块住宅租赁数据 2020年实现租赁 18 套 总金额 约0.4亿元 回款金额 约0.5亿元 2020年整体销售数据（数据截止于2020.12.31） 产品类型 认购 签约 回款 备注 认购套数 认购金额(亿元) 签约套数 签约金额(亿元) 回款金额 按揭回款 合计回款 公寓 730 4.5 474 2.91 2.75 0.04 2.79 171套9层大客户2月份签约 商业 13、7 0.53 13 0.39 0.33 0 0.33 1套为前期解押时间较长,后资金不足未签约 2套未到签约时间 住宅 626 14.35 599 13.74 7.44 5.01 12.46 另有前期问题客户待网签18套 关系缴款暂未签约7套（1月后已签约1套）客户退房,新客待签约1套 9#住宅 18 0.4 22 0.5 0.5 0 0.5 6月暂停动作 合计 1391 19.79 1108 17.54 11.03 5.05 16.08 2020年整体销售总结 11号地块住宅产品 顺利解决前期遗留问题，实现快速清盘 7号地块三期公寓产品 三个月实现劲销730套，创成都楼市神话，成为当之无愧的成都公寓销冠 7、9、11商业产品 由于销售线及渠道线均全力冲刺公寓产品，且又受疫情影响，目前给客户呈现的商业价值较低，同时受邻项目中海商铺的“价格”策略使得大部分意向客户被其分流成交， 而导致商业产
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