1、LANBO CENTER2019年度推广计划提报 九段 互动回顾 2018市场动荡遇冷，兰博销售不减商业的核心价值：地段、地段、地段2018年核心工作：形象升级+运营维护以世界传奇，致敬成都成就兰博中心的101种生活方式2018年结语广告工作大于网推工作HAVE SOMETHING TO SAY2019年的成都高端市场【注定风起云涌】成都至高点-中海677“中国第一高楼”揭开神秘面纱，住宅产品即将亮相蔚蓝卡地亚中心-安达仕酒店+凯悦酒店“天府大道上最高颜值公寓“顶级设计大师操刀麓湖生态城-浔岭 红石公园收官大作“生态+艺术”的世间精品斜对面的佳兆业公寓德商 迎晖天玺D10的住宅产品亮相20192、年的高端市场将陷入群雄逐鹿的竞争局面大家都在拼！拼酒店！拼颜值！拼装修！拼配套！拼大师！他们拼得越厉害，兰博中心卖得越好未来10年，成都的中心还是天府广场商业地段价值是我们的硬通货！市场越乱，越迷茫的时候，选择最稳定的才是投资客最理想的选择市场越竞争越厉害，对兰博中心来说越有利这是兰博显性价值带来的正确！但不是推广上的！市场启示兰博中心在2019年需要做的是不停的制造关注度，让投资客看到我们、知道我们天府广场的价值将是我们的销售武器而不是推广利器！寻找到本案在2019年的推广利器？小户型为主 大户型为主2018年2019年投资投资兼自住仅仅靠天府广场这个单核运转，够呛应该寻找到更多的切入点，为3、产品做购买驱动才能实现大户型产品销售！市场认知：兰博中心和阿玛尼是最大的竞品！不可否认，阿玛尼在设计/美学上确实比兰博要知名得多！但是，那仅仅是2017年/2018年、或者说A塔的兰博！2019年销售的B塔将被注入一股神奇的梦幻力量！2019年的兰博到底卖什么？设计！全球梦幻设计女王凯莉 赫本，亲自操刀成都终于出现能够和乔治阿玛尼BATTLE的世界级顶尖设计大师！我们从购买客群男女角度来思考买阿玛尼可能是女性喜好为主，因为设计买兰博中心可能是男性为主，更理性，更在乎投资价值反向思考！潜在客户群体里，女性是否没有被深度挖掘？如果男性客户第一判断是选择兰博中心，那我们成了如果兰博在潜意识喜欢阿玛尼4、的女性客户群体里占有一席之地辅之全球梦幻女王的设计！为2019年销售做增量！沿着这个思路，我们有一个更夸张的想法！这个想法可能会颠覆成都的顶豪认知！但是从传播的角度考虑未尝不可！先分享一些案例Shes Mercedes2018年，奔驰启动了一个全球超大项目“Shes Mercedes”专门为女性开辟的一个版块！“遇见知己，更看见自己”从宣传片到无数的女性专题落地活动在到客户整理，建立 Shes Mercedes 独立运营的官方社区/网站汽车 X 时尚 X 艺术 X 文化打破了曾经女性在豪车领域的第一选择宝马+雷克萨斯如今，奔驰的A级、C级、S级、甚至大G被无数女性追捧台新玫瑰卡保时捷 SHE京5、东蝴蝶节得女人者得天下不管是高端品牌、电商、金融品牌2019年，兰博的爆破性推广方针成都/中国/全球的地产商都没有做过的一件事顶级豪宅的 “她 时代”女性豪宅！全球梦幻设计女王-凯莉 赫本领衔全球首栋女性梦幻豪宅 落户兰博中心“她 时代”梦幻样板间 惊艳成都只为全球杰出女性而设计“她 时代”样板间她 时代是什么？是在这里汇聚力量（女性领袖的圈层维护）是在这里启发灵感（艺术剧院、购物中心、酒店）是在这里遇见知己（兰博荟的核心价值）本方案将着重规划在2019年兰博中心如何通过自身的营销节点/市场热点/节气热点去制造行业关注/公众关注/全城关注3月6月9月12月“她 时代”样板间概念入市听“她”说兰6、博荟年度推广主题 Ms.Lanbo Center2019年年度推广框架第一阶段先抛出2019年兰博推广上的重磅大戏“首栋女性梦幻豪宅”引起行业关注在内容创作上，以凯莉 赫本为切入点制造多维度的话题输出，不间断的引发热议线上选择高速大牌、站台户外（项目周边）、机场大牌Ms.Lanbo Center天府广场 全球首栋女性梦幻豪宅 即将惊艳成都蒂芙尼 北京国贸全息礼盒兰博中心是不是又要搞事情？巨型粉色黑科技礼盒惊现天府广场数千人挤爆LV旗舰店，不为买奢侈品只为看这粉色巨型黑科技礼盒！5000份特意送给成都女性的礼物Ms.LANBO CENTER对准礼盒即可领取为什么只送礼给女性？不止是3.8节那么简7、单！HELLO CHENGDU我是凯莉 赫本2019全球首栋女性梦幻豪宅专为女性而筑即将亮相兰博中心全球梦幻设计女王将联手兰博中心，造女性梦幻豪宅？女性梦幻豪宅效果图曝光，据说没有一个女性不爱！让维多利亚都能爱上的房子，哪个女性不爱？据说威廉王妃的世纪婚房都出自她之手，梦幻谍照被曝光！以实体样板间作为噱头，进行各种限制参观引起市场和行业的热议，维持兰博中心热度。邀请知名女性明星参观样板间，策划一场大型明星见面会活动。“她 时代”“她 时代”地产史上首个仅限女性参观的样板间参观样板间必须女性，这可能是成都最傲娇的开发商！林志玲空降成都这一次，为“她时代”而来欢迎来到”她“们的世界这是她们的时代也8、是”她时代“大家好我是林志玲我在”她时代“兰博中心“她时代”样板间即将梦幻开放台湾第一美女空降兰博中心，鉴证“她时代”样板间开放凤凰网 腾讯大成网 搜狐 朋友圈定投全球首栋女性梦幻豪宅到底长啥样？100个细节告诉你安居客 新浪乐居 成都向上 搜房“遇见绽放 她时代”香奈儿2015年春夏发布会 秘之花境剪纸花，遇水后将盛大开放模特时尚秀成都地产史上最美黑科技，“她时代”样板间惊艳成都凤凰网 腾讯大成网 搜狐 朋友圈定投 微信文章专栏她 时代样板间的100种解读听“她”说关于一盏灯的故事听“她”说关于一块玉石的故事听“她”说 关于书架的故事听“她”说 关于酒柜的故事以女性圈层为核心运营内容在活动/9、话题上去寻找突破，联络成都本地各大成功女性协会女性俱乐部进行联动。推广端以“她 时代”为主题与业主合作，筹备定期的海报推送，形成年度概念烙印。主题海报她们是世界顶尖的赛车手也是颇有成就的金融家是艺术家，也是设计师是超模，也是歌手，是你，也是我。这是她 时代请听她说在兰博中心与你相遇。人物演绎她是MAOMAO一个艺术家在过去的十年里在爱尔兰、英国和德国做过展对于艺术有自己独特的见解她在兰博中心请听“她”说识别小程序进入她世界她是xxx专注于国际教育、精酿啤酒。在2016年作为成都唯一的女性代表参加了由奥巴马发起并主持的硅谷全球创业峰会。现在她通过值得信赖的专业网络和在线平台，致力于在中国连接并推10、广国外业务，声援本地及国外的创业者们。她在兰博中心请听“她”说识别小程序进入她世界【渠道联动】国际精英女企业家联盟/时代女性精英俱乐部/SHE&she她 时代 丨 时间（中国精英女企业家联盟）她 时代 丨 绽放（时代女精英俱乐部）她 时代 丨 姹紫（SHE&she俱乐部晚宴）她 时代 丨 相聚（女金融家分享会）【跨界合作】生活方式/兴趣爱好/奢侈品STEINWAY&SONS（施坦威）&LANBO CENTER儿童钢琴教学/格调音乐会Blue Note&LANBO CENTER奢侈品发布会最爱请的爵士乐FLO（福楼）&LANBO CENTER法国格调餐饮品牌，深受国内富人喜爱Space Cycl11、e&LANBO CENTER国内高端健身俱乐部（东家：阿里巴巴/吴彦祖）是我们每次活动都在提的一个平台但是一直是我们没有去成形的平台围绕本年度的核心推广思路圈层维护将是重点！兰博荟便显得极其重要！购置兰博中心物业的这波人，无论未来别的高端项目还是别的行业都会是这座城市/全国顶端的购买力！特权荣耀感身份感活动兰博荟核心建构框架【特权】解决兰博荟的核心入会动机特权 所有“兰博荟”专题活动专属邀约特权 节气/节日定制贺卡/礼物特权 定制生日晚宴-兰博免费打造主题类活动庆祝【身份感】解决兰博荟的形象定位及标识感【兰博荟黑金卡】可联合托尼洛 兰博基尼酒店共同打造持卡将优先入驻全球所有托尼洛 兰博基尼旗下12、酒店的顶级套房！并享受多重服务！每年仅发售200张！【荣耀感】解决兰博荟会员的归属感/骄傲入会定期举办兰博荟里行业领袖的个人沙龙/TED演讲并在推广端为个人及品牌免费推广兰博荟 丨 互联网精英创始人/总经理 TED演讲兰博荟 丨 联合洁尘&四川省图书馆 阅读分享兰博荟 丨 成都摄影大师XXX个人摄影展【活动】解决兰博荟会员之间的圈层社交兰博荟 丨狂热拉丁舞/瑜伽教学（瑜伽女神母其弥雅）兰博荟 丨香薰调配沙龙（香薰女神驾到）兰博荟 丨万圣节活动（变妆派对）兰博荟 丨圣诞主题派对（定制圣诞礼物 兰博&蒂芙尼 指环）兰博荟 丨所有会员一起跨年（2019-2020）兰博荟官方网站给媒体的新年礼物ipluso意索丨礼物套装上海精品生活方式品牌（钢笔 签字笔 笔套 书签）红包套装丨含200元红包（兰博定制版精致红包/可新年使用）文化感十足艺术纸（书桌垫/包书/办公室水杯垫纸）提供一个让兰博中心客户有社交需求/圈层聚会的机会在兰博已有的业主基础上，势在必行！2019年的兰博中心，有很多话说THANKS！