1、常熟古城控制性详细规划常熟古城控制性详细规划文本目录第一章总则 5第二章规划依据、原则、目标 5第三章古城范围、性质、人口规模 5第四章土地使用 6第五章建筑控制 7第六章道路交通 7第七章古城区保护通则 5第八章城市设计导则 8第九章环境控制 8第十章旅游发展规划 9第十一章市政公用设施 10第十二章地块划分 12常熟古城主要经济技术指标常熟古城用地汇总表常熟古城控制性详细规划文本第一章总则第 1 条常熟是国家级历史文化名城,常熟古城是常熟历史文化名城的核心部分,常熟山水城一体的形态和格局,在我国城市建设历史上具有重要地位。为贯彻常熟市城市总体规划,深化常熟历史文化名城保护规划,加强古城传统2、风貌的保护,促进古城合理开发和建设,适应城市发展和人民现代生活需要,特制定本规划。第 2 条任何单位和个人在本区范围内进行各项建设活动,必须遵守本规划。本规划包括规划文本、图则、形体规划示意、说明书及专题报告。规划文本与图则配套使用,二者具有同等法律效力。形体规划示意供内部掌握参考。第 3 条规划范围内工程的设计与建设除执行本规划外,尚需符合国家现行的其他有关标准和规范。第 4 条常熟古城控制性详细规划经常熟市人民政府批准后,由常熟市规划行政主管部门负责组织实施。第 5 条在实施过程中,需对本规划某些内容进行修改调整的,须由常熟市规划行政主管部门提出并经市人民政府批准。本规划的解释权属常熟市规3、划主管部门。第二章规划依据、原则、目标第 6 条规划依据1、中华人民共和国城市规划法2、中华人民共和国文物保护法3、建设部城市规划编制办法实施细则4、建设部城市用地分类与规划建设用地标准5、建设部城市居住区规划设计规范6、建设部城市道路交通规划设计规范7、江苏省城市规划管理技术规定8、常熟市城市总体规划(1996)9、常熟市历史文化名城保护规划(1996)第 7 条规划原则以城市总体规划和历史文化名城保护规划为指导,按照“全面保护古城风貌”这一总的指导思想,坚持贯彻“注重历史与改善生活并重”、“保护与更新并举”的原则,尽量保持古城的原有格局和空间形态,进一步完善道路系统及其它基础设施,增强古城的服务功能,强化绿地系统的建设,提高居住质量,合理控制古城人口容量与环境容量。第 8 条规划目标保护古城传统风貌,加强和突出山水城一体的景观特色,优化古城功能结构和空间结构,改善和提高古城环境质量,注