1、融融科科 未 未来来城城 概 概念念规规划划 Raycom Future City Conceptual Master Plan 2.21.2011 2 内容内容CONTENT Challenges new airport, highway connection, subway, etc. 14. 生态科技创新城的空间焦点 15. 高铁车站、周水子国际机场、未来新机场、沈海高速等多种交通汇聚，地铁 16. 环境资源优势环境资源优势 Unique environmental assets 17. Shi Mountain, forest park, topography and ravines,2、 reservoir 18. 石山，森林公园，地形及山谷，水库等 Opportunities & Challenges 机遇与挑战机遇与挑战 Opportunities 机遇 1.树立核心区意向树立核心区意向 Need to establish a clear identity of a city center Urban function core, activity core, service core, landscape core and transition core 五核心：功能中心，活力中心，服务中心，景观中心，交通中心 2.不利环境不利环境因素因素 Environmental 3、concerns Deforestation & habitat loss, steep slopes & erosion, degraded drainage corridors & pollution 林地破碎栖息地丧失，水文破坏严重，溪流污染，水系水景匮乏，陡坡及水土流失， 基地限制基地限制 Site limitations 展示面有限，土羊高速横穿基地，明珠路将基地一分为二，公共交通匮乏 Limited roadway frontage, Tuyang Highway divides the site, limited accessibility, bisected site , la4、ck of public transportation Key Challenges 主要挑战 Opportunities & Challenges 机遇与挑战机遇与挑战 6 Positioning & Goals2.定定位与目标位与目标 打造一个以 生态生态 为本，以 科技科技 为核心，集 产业产业，功能功能，活力活力，服务服务，景观景观和交交通通 为一体的相对独立独立的区域中心中心，引导和带动大连以 及更大区域的 产业产业 和 城市化城市化 转型和提升。 Built upon an extensive Ecological Framework, establish a future Cit5、y Center that integrates new R&D industries, knowledge and creativity, and diverse urban functions that serves beyond Eco-city or even Dalian. 意向清晰的生态科技城中心及服务核心 Strong identity of the Eco-city center 完善的生态基底 Extensive ecological framework 带动大连产业转型和提升 Lead and facilitate regional economic transformat6、ion 便捷的交通枢纽 Diverse transportation network & easy access Positioning & Goals 定位与目标定位与目标 Design Responses & Processes3.设计回应与过程设计回应与过程 THE SITE Total Area: 8.7 sq km Suggested Buildable Area: 6 sq km Divided by Ming Zhu Road 基地基地 总面积 : 8.7 平方公里 建议开发建设面积 : 6 平方公里 基地被明珠路(双向四车道)所分开 Design Response & Proc7、ess 设计回应与过程设计回应与过程 The Site 基地 10 4.7 sq km NORTHERN SITE Relatively flat topography is appropriate for large development Close to the LRT / Subway station Danda Expressway bifurcates through the site The adjacent site to the northeast may have a golf course, which can be an amenity 相对平坦的地形适合大面积的开发区8、 靠近计划中地铁四号线车站 单大高速道把基地分叉成两块 紧邻东北角地块的计划中高尔夫球场可成为有 价值的景观资源 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Northern Site 北面基地 11 4.0 sq km SOUTHERN SITE Dramatic topography creates opportunities for views, natural boundaries, ecological protection/enhancement, etc. Reservoir can become an amenity 丰富的地形变化创造了优9、良视野, 自然边界, 生态改进等潜值与机会 现存水体/水库可以成为舒适的环境资源 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Southern Site 南面基地 12 南南面基地面基地 229 m 12.6m 高高程差：程差：12-229m Height Differences / 12- 229m 高程 Elevation Utilize terrain model to study the pre-settlement land-cover pattern: forest on highland and stream/wetland on lowla10、nd Forest cover and village settlement correlated to elevation 利用三维地形模型来研究在人为活动影响前 的原生地被分布模式： 高地为温带森林生态 系统，低地为溪流和湿地生态系统。 森林覆盖和自然村落模式与地势相吻合 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Terrain 地形 13 北面基地北面基地 南南面基地面基地 % % % % % % 坡度 Slope/ % Un-vegetated steep slopes are where erosion is currently occurri11、ng that contributes to stream and reservoir degradation 裸露的大坡度地带是目前水土流失的主要地 点，导致了溪流和水库的生态状况不断恶化 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Slope Analysis 坡度分析 14 % % 坡度 Slope/ % Slope beyond 25% is non-developable Extensively disturbed / fragmented slopes can be re-graded to maximize development area 12、原则上25%以上坡度不适合开发用地 一些目前受破坏的地块及支离的破碎高坡地 带可以通过整地来满足开发面积的需求 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Developable Area 可开发区 15 Site sits over the ridge of two regional watersheds collecting minimal surface runoff from surrounding site upper watershed Feasible for full stormwater control and BMP in a self13、 sustained future city 基地横跨两个大流域间的山脊，从上游进入 基地的地表径流非常少。从而使未来城可以 完全控制和利用雨洪，成为一个独立可持续 的系统。 大范围大范围2流域分布流域分布 2 Context Watersheds Rainfall infiltrated by the forest in the upper watershed and surface runoff further retained by the restored stream corridors in the lower watershed Diverse microclimate thro14、ugh the ravine and the plateau 在流域的上游利用森林吸收和净化降雨，下 游有溪流湿地系统进一步过滤蓄养地表径流， 做到水土涵养的最大化 形成多元微气候系统 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Watersheds 流域 16 Restoration Stream restoration and riparian buffer Re- establishment Public green spaces connect highland forest ecosystem in the south to lowland st15、ream corridor towards the sea 生态恢复生态恢复 溪流及水岸缓冲带生态恢复 公共开放空间将南部的山地林带生态系统与 北部的低地湿地生态系统连接 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Riparian Buffer 河流缓冲带 17 LvShun North Rd 旅顺北路旅顺北路 Qianhuang Rd. 前黄路前黄路 Mingzhu Rd 明珠路明珠路 Danda Express Way 丹大高速丹大高速 Mingzhu Rd 明珠路明珠路 Buffer Green Along Mingzhu Rd. and Dand16、a Expy. 在明珠路和丹大路两侧加强景观带在明珠路和丹大路两侧加强景观带 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Regional Road 区域道路 18 Grid Most efficient & flexible traffic distribution model Deformed to adapt the topography. Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Primary Road 主要道路 格子网络格子网络 最有效率与灵活性的交通布局模式顺 在此基础上顺应地形而做相应变通 城市公园城17、市公园 Urban Parks 主要道路主要道路 Primary Road LvShun North Rd 旅顺北路旅顺北路 Qianhuang Rd. 前黄路前黄路 Mingzhu Rd 明珠路明珠路 Danda Express Way 丹大高速丹大高速 Mingzhu Rd 明珠路明珠路 19 Yingcheng East Rd. Qianhuang Rd. Mingju Rd Danda Expy Mingju Rd Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Block Plan 街区平面图 20 Yingcheng East Rd. Qianhu18、ang Rd. Mingju Rd Danda Expy Mingju Rd 用地面积 Parcel Area: 1.4 km 地上建筑面积 GFA: 410 万平方米 居住居住 Residential: Located in the area where physical & visual interaction with nature can be maximized Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 分布在自然景观视野最良好的区域 21 Yingcheng East Rd. Qianhuang Rd. Mingju Rd Danda Exp19、y Mingju Rd 用地面积 Parcel Area: 1.4 km 地上建筑面积 GFA: 410 万平方米 居住居住 Residential: 用地面积 Parcel Area: 0.75 km 地上建筑面积 GFA: 262 万平方米 混合城市用地 Mixed Use(R&D/Office/Retail): -As a main image of the Future City, Distributed along the major regional roads. -Defines main civic / public urban parks. -Most of ground f20、loors are used for retails to animate streets Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 分布在自然景观视野最良好的区域 -作为未来城展示面的主要意象, 分布于区 域干道旁 -用作于界定主要城市广场与公共公园 -大部分的一层作为零售使用, 以活络城市 街道意象 22 Yingcheng East Rd. Qianhuang Rd. Mingju Rd Danda Expy Mingju Rd 用地面积 Parcel Area: 1.4 km 地上建筑面积 GFA: 410 万平方米 居住居住 Residenti21、al: -Located in the area where physical & visual interaction with nature can be maximized. 用地面积 Parcel Area: 0.75 km 地上建筑面积 GFA: 262 万平方米 混合商业 Mixed Use(R&D/Office/Retail): 用地面积 Parcel Area: 0.25 km 地上建筑面积 GFA: 80 万平方米 商业零售 Commercial / Retail: Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 -作为未来城的主要入口意象,22、 分布于区域 干道旁 -用作于界定主要市民广场与城市公园 -大部分的地面层作为零售使用, 以活络城 市街道意象 23 Yingcheng East Rd. Qianhuang Rd. Mingju Rd Danda Expy Mingju Rd 用地面积 Parcel Area: 1.4 km 地上建筑面积 GFA: 410 万平方米 居住居住 Residential: -Located in the area where physical & visual interaction with nature can be maximized. 用地面积 Parcel Area: 0.75 km 23、地上建筑面积 GFA: 262 万平方米 混合商业 Mixed Use(R&D/Office/Retail): 用地面积 Parcel Area: 0.25 km 地上建筑面积 GFA: 80 万平方米 商业零售 Commercial / Retail: 用地面积 Parcel Area: 0.1 km 地上建筑面积 GFA: 38 万平方米 酒店/会展中心 Hotel/Recreational -As a main image of the Future City, Distributed along the major regional roads. -Defines main civic24、 / public urban parks. -Most of ground floors are used for retails to animate streets Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 24 Yingcheng East Rd. Qianhuang Rd. Mingju Rd Danda Expy Mingju Rd 用地面积 Parcel Area: 1.4 km 地上建筑面积 GFA: 410 万平方米 居住居住 Residential: -Located in the area where physical & visu25、al interaction with nature can be maximized. 用地面积 Parcel Area: 0.75 km 地上建筑面积 GFA: 262 万平方米 混合商业 Mixed Use(R&D/Office/Retail): 用地面积 Parcel Area: 0.25 km 地上建筑面积 GFA: 80 万平方米 商业零售 Commercial / Retail: 用地面积 Parcel Area: 0.1 km 地上建筑面积 GFA: 38 万平方米 酒店/会展中心 Hotel/Recreational 用地面积 Parcel Area: 0.15 km 地上建26、筑面积 GFA: 38 万平方米 高等教育(大学) University: -As a main image of the Future City, Distributed along the major regional roads. -Defines main civic / public urban parks. -Most of ground floors are used for retails to animate streets Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 25 Yingcheng East Rd. Qianhuang Rd.27、 Mingju Rd Danda Expy Mingju Rd 用地面积 Parcel Area: 1.4 km 地上建筑面积 GFA: 410 万平方米 居住居住 Residential: -Located in the area where physical & visual interaction with nature can be maximized. 用地面积 Parcel Area: 0.75 km 地上建筑面积 GFA: 262 万平方米 混合商业 Mixed Use(R&D/Office/Retail): -As a main image of the Future City28、, Distributed along the major regional roads. -Defines main civic / public urban parks. -Most of ground floors are used for retails to animate streets 用地面积 Parcel Area: 0.25 km 地上建筑面积 GFA: 80 万平方米 商业零售 Commercial / Retail: 用地面积 Parcel Area: 0.1 km 地上建筑面积 GFA: 38 万平方米 酒店/会展中心 Hotel/Recreational 用地面积 29、Parcel Area: 0.15 km 地上建筑面积 GFA: 38 万平方米 高等教育(大学) University: 用地面积 Parcel Area: 0.1 km 地上建筑面积 GFA: 12 万平方米 基础教育 Educational: 用地面积 Parcel Area: 0.1 km 地上建筑面积 GFA: 35 万平方米 政府/公共使用 Government / Civic: 用地面积 Parcel Area: 0.1 km 地上建筑面积 GFA: 12 万平方米 基础设施 Utilities: Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 30、26 Illustrative Plan 平面渲染图 Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 27 “ ECO-FUTURE CITY ECO-FUTURE CITY “ 高程 Elevation 90m 坡度 Slope 25% 流域保护 Watershed Stream Corridor Protection 有效率的网络 Efficient Network 土地使用战略性分布 Strategic Program Distribution Design Response & Process 设计回应与过程设计回应与过程 Site Specific 31、& Analysis Informed Design Approach 基地针对性和分析结论引导的设计方式 28 Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 Circulation & Accessibility 交通与交通与可达可达性性 Neighborhoods Tour 未来城未来城组团组团导览导览 Future City Center 未来城中心 Intelligence Hub 才智枢纽中心 Gateway Business 门户商务区 Health Living Complex 健康生活区 Ravine Terrace 幽谷山岸 Green Heart 32、翡翠之心 Water Necklace & Green Ribbon 水项链与生态轴 Forested Slope 城市森林坡 Urban & Neighborhood Park 城市社区公园 Bike & Hiking Trail 自行车与徒步环线 Road Configuration 道路系统配置 Public Transportation 公交系统 Daily Itineraries 生活行程 未来城整体开放空间与体量 Overview of Open Space and Massing at Future City Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间33、 30 未来城翡翠之心 Future City Green Heart 多种东北地区典型森林生态系统，营造景观季节性 Diverse forest types for landscape seasonality Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 31 未来城水项链及生态轴 Future City Water Necklace & Green Ribbon 水项链四季呈现不同的形态和景致：雨季是连绵的溪流 旱季是城市中点缀的水塘和湿地 Water Necklace evolves through seasons：meandering streams in r34、aining seasons and a string of ponds and wetlands embedded in the landscape Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 32 Central Landscape 支路 Tertiary Road 中央公园社区住宅 Central Park Residential Community 陡坡山景 Steep Slope Landscape 树阵步行大道 Tree Grove Path Way 大型公共活动草坪 Public Event Grand Lawn 33 Central Landscap35、e 室外演出场 Amphitheatre 基建整地土而成的地形艺术公园 Earthwork Art Park with Construction Excavation Soil 34 Central Landscape 地形艺术公园 Earthwork Art Park 生态雨洪人工湖/冬季溜冰场 Stormwater Retention Pond/Skating Rink 中央水景公园 Central Water Scape Park 35 Central Landscape 中央溪流 Central Stream 中央水景公园 Central Water Scape Park 河岸湿地 W36、etland Park 雕塑公园 Sculpture Park 石墙阶梯公园 Stonewall Terrace Park 36 Central Landscape 与中央公园连为一体的花园式办公庭院 R&D Office Merging with Central Park 石墙阶梯公园 Stonewall Terrace Park 花园式研发办公区 R&D Office With Garden Landscape 次级路 Secondary Road 37 城市森林坡 Forested Slopes 高坡度地带创造城市林地，可视性强 防止水土流失 提高周边地块价值 Strong visibi37、lity on steep slopes Prevent erosion Improve adjacent land value Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 38 城市及社区公园 Urban & Neighborhood Parks Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 39 自行车和徒步环线系统 Bike and Hiking Trial Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 40 可持续开发 & 雨洪管理 Low impact development & stormwater m38、anagement Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 低环境影响开发 Low Impact Development 传统城市开发 Traditional Urban Development 减少洪泛的可能性与改善水质 洪涝隐患与低质量水质 15-80% 的支出减少 41 Water Necklace? | Ecological benefits summer Carbon sink Pollutant filter Stormwater storage/buffer Ephemeral habitat Indicators of environmental39、 health Nesting habitat 水项水项链之生态益处链之生态益处 夏季夏季 碳吸收竺巢生物生物棲息地 污染过滤器生物棲息地 雨洪储存/ 缓衝环境健康指标 Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 42 Water Necklace | Ecological benefits winter Pollutant filter Stormwater storage/buffer Winter habitat & food Hibernation habitat 雨洪储存/ 緩衝冬眠生物棲息地 污染过滤器冬季生物棲息地及食物 水项链之生态益处水项链之生态益40、处 冬季冬季 Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 43 Ecology & Open Space 生态与开放空间生态与开放空间 Circulation & Accessibility 交通动线与便捷性交通动线与便捷性 Neighborhoods Tour 未来城社区导览未来城社区导览 Future City Center 未来城中心 Intelligence Hub 才智枢纽中心 Gateway Business 门户商务区 Health Living Complex 健康生活区 Ravine Terrace 幽谷山岸 Green Heart 平面渲染图 W41、ater Necklace & Green Ribbon 才智枢纽中心 Forested Slope 门户商务区 Urban & Neighborhood Park 健康生活区 Bike & Hiking Trail 幽谷山岸 Road Configuration 道路系统配置 Public Transportation 公交系统 Daily Itineraries 生活行程 Structure 架构 Neighborhoods Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Future City Center 未来城中心 Intelligence Hub 才智枢纽中心 Gateway Busin42、ess 门户商务区 Health Service Complex 健康生活区 Ravine Terrace 幽谷山岸 45 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Future City Center 未来城中心 商业零售 Commercial / Retail: 高等教育(大学) University: 基础教育 Educational: 酒店/会展中心 Hotel/Conference 政府/公共使用 Government / Civic: 混合 Mixed Use(R&D/Office/Retail): 居住 Residential: 46 Neighborh43、ood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Future City Center 未来城中心 Lake View Neighborhood Neighborhood Center 湖岸水景社区 社区会所 Business Hotel 高端商务酒店 International School 国际中学 Mountain View Neighborhood 山景社区 Neighborhood Retails 社区零售中心 International Research Complex 跨国企业研发中心 Civic Complex 市民中心 Headquarter Office 企业总部办公 Co44、urtyard Apartment 中庭公寓 Future City Central Park 未来城中央公园 Lake View Park 水景公园 Business Complex 商贸中心 Urban Living 中心居住区中心居住区 Future City Center 未来城中城未来城中城 Eco-City Committee 生态科技城委员会 47 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Future City Center 未来城中心 48 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Future City Center 未来45、城中心 49 社区休闲会所 Community Club House 湖景公寓 Lake view Apartment 社区湖景公园 Lake View Ravine Park 50 中央溪流 Central Stream 社区湖景公园 Lake View Ravine Park 社区湖景公园 Lake View Ravine Park 51 牧城驿水库 Reservoir 道路分流 与 缓衝景观带 Carriage lane w/ landscape buffer 湖岸商务 与 中庭零售街 Lake side Business w/ courtyard retail 52 Neighborh46、ood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Intelligence Hub 才智枢纽中心 商业零售 Commercial / Retail: 高等教育(大学) University: 基础教育 Educational: 酒店/会展中心 Hotel/Conference 政府/公共使用 Government / Civic: 混合 Mixed Use(R&D/Office/Retail): 居住 Residential: 53 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Intelligence Hub 才智枢纽中心 Urban High-end Apartmen47、ts Technology Institute Future City Branch 中央水景高端公寓 国际科技大学未来城分校 Business Hotel 高端商务酒店 Rental Apartment Complex 出租型公寓 R&D Complex 纵合性研发专属园区 Knowledge Hub 知知识枢纽识枢纽 Business Research Hub 企业研发枢纽企业研发枢纽 Neighborhood Club House 社区会所 West Residential Neighborhood 西部门户社区 54 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 48、Intelligence Hub 才智枢纽中心 55 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Intelligence Hub 才智枢纽中心 56 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Gateway Business 门户商务区 商业零售 Commercial / Retail: 高等教育(大学) University: 基础教育 Educational: 酒店/会展中心 Hotel/Conference 政府/公共使用 Government / Civic: 混合 Mixed Use(R&D/Office/Retail): 居住 R49、esidential: 57 Neighborhood Tours 未来城社区导览未来城社区导览 Gateway Business 门户商务区 Convention Center + Exhibition Hall 国际会议展览中心 International Business Complex 国际企业办公中心 Business Hotel 高端商务酒店 成长型企业办公楼 Star-up Business Water view Leisure Retail Street 水景休闲娱乐商街 Courtyard / Lakeview Restaurant 湖景中庭餐饮街 International Convention Hall 国国际会展区际会展区 Lakeside Business 湖湖岸商务岸商务 Business Research Complex 商业办公中心 Future City Commercial Complex 未来城未来