1、项项目目施施工工管管理理手手册册南京华欧舜都置业有限公司南京华欧舜都置业有限公司龙湖半岛工程部龙湖半岛工程部第一章第一章总则总则第一条为保证项目的质量、安全、进度、施工环境、工程资料等满足国家、地方、公司的相关要求，使项目全过程处于受控状态，制定本管理手册。第二条本管理手册是龙湖半岛工程部各项管理工作开展的基础，亦是监理、承建单位开展工作的依据之一。第三条本管理手册汇编、整理了国家、地方的相关标准、且实质性满足荣盛房地产发展股份有限公司工程制度的相关要求，既是工程履约各方管理的起点，也是工程履约各方管理的手段、目标及任务。第二章第二章建筑工程质量管理建筑工程质量管理第四条各履约方对自身的行为质2、量负责并配合检查。第五条各履约方依法对工程质量负责，必须严格执行相关法律、法规、标准、规范、强制性条文，满足招投标文件和合同要求。第六条各履约方必须保证所提供、采购、协作的原材料、设备质量合格、质量记录真实，并承担法律责任。第七条监理单位是工程质量监督管理的主体，施工单位是工程质量施工的主体，建设单位是工程质量管理的核心，并依据相关文件提出质量管理目标；鼓励工程各方从全局性、前瞻性角度出发，做好质量预控方案。第八条质量管理依据关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行） ，宁建工字【2007】32 号、 江苏省住宅质量通病控制标准 、 荣盛房地产发展股份有限公司工程制度为基础、主体施工阶3、段的主要控制依据江苏省住宅工程质量分户验收规则 、节能验收、竣工验收的相关政策文件为装修及后期施工、验收的依据。样板引路、数据上墙、分户验收、通病防治作为有效的质量管理手段，将在施工过程中予以加强。第九条质量检查原材料质量和见证取样检测报告是工程质量的晴雨表， 工程部将重点检查、关注。检查以关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行） 附表、 2009 年住建部质量检查用表、 质量通病防治检查用表为检查用表，根据现场情况，每月有针对性的进行检查。第十条相关文件和检查用表附后，建设单位、监理单位、承建单位的相关人员需全文掌握，是项目现场质量工作开展的主要依据，检查、考评的重要标准。第三章第三章工程施工安全管理工程施工安全管理第十一条履约各方对自身的安全主体行为负责，并配合检查。第十二条履约各方应制定完善的安全管理制度，形成体系，并确保体系的正常运转。第十三条承建单位对工程现场的安全负责