高新区综合管廊试点和廖家坪市政道路PPP项目实施方案69页.docx-地产文库

高新区综合管廊试点和廖家坪市政道路PPP项目实施方案69页.docx

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PPP方案

上传人：正*** 编号：227369 2021-12-13 69页 236.22KB

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1、xx 高新区综合管廊试点和廖家坪市政道路PPP项目实施方案xx 市xx 公司项项目目核核心心信信息息摘摘要要项目名称xx 高新区综合管廊试点和廖家坪市政道路 PPP 项目项目规模估算总投资约 23.31 亿元，其中建筑安装工程费为 16.32 亿元。资本金比例及金额项目资本金占总投资的25%，共5.83 亿元，其中项目公司注册资本金 5000 万元。股权结构政府方股东出资2914.29 万元，占全部股权的 5%，社会资本方出资55371.43 万元，占全部股权的 95%。运作模式本项目为新建项目，拟采用“BOT”的模式进行运作。通过该种“BOT”的运作模式，项目投资者在本项目的合作期间收回投资2、成本、获取投资合理收益，通过资产无偿移交的方式实现投资退出；政府方在本项目的合作期内，既实现向社会公众连续提供公共基础设施的服务，又通过调动社会资金投资基础设施和公用事业、降低政府负债。项目合作期本项目分为四期：第一期为4.4 公里的 xx 市地下综合管廊试点首期工程考核任务（含道路，初步实施方案中暂按调整前情况估算）；第二期为5.6 公里远期规划综合管廊工程（含道路），最终项目和工程量以xx市综合管廊规划为准；第三期为黄桥大道以东廖家坪范围内部分市政道路；第四期为金洲大道（黄桥大道-高新界，全在廖家坪范围）提质改造工程。合作项目分 5 年实施，具体单个子工程项目按照“2年建设期+8 年运3、营期”模式进行建设运营，整体合作期为13年。以上项目如因规划（城市建设规划、国有土地规划等）、政策原因或在约定建设期内未启动，则取消相应的具体合作子工程项目，最终以国土规划为准。各子项目在通过项目预验收后进入运营期，具体预验收程序按照高新区相关流程进行。投资回报机制本项目属于准经营性项目，采用“政府可行性缺口补贴”的回报机制，政府可行性缺口补贴总额为 275,397.69 万元。目目录录一、前言. 1（一）项目背景.1（二）编制依据.2（三）编制原则.4二、项目概况. 4（一）项目基本情况.4（二）经济技术指标.7三、风险分配. 8（一）风险分配原则.8（二）风险分配框架.8（三）风险分配结果.9四、项目运作方式.11（一）项目运作方式. 11（二）PPP 授权及合作期限.12（三）项目结构.14五、交易结构.14（一）项目投融资结构.14（二）回报机制.15（三）相关配套安排.17六、

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