1、*有限公司有限公司东部新城小区二期建设项目东部新城小区二期建设项目可行性研究报告可行性研究报告*有限公司有限公司工程咨询资格证书号工程咨询资格证书号：工咨甲：工咨甲*20132013 年年 8 8 月月目目 录录第一章第一章总论总论- 2 -一、一、概述概述- 2 -二、二、项目提出的背景项目提出的背景- 3 -三、三、编制依据编制依据- - 5 -四、可研报告研究范围四、可研报告研究范围- - 5 -第二章第二章项目建设的必要性项目建设的必要性- 7 -一、项目的建设是实现中国城镇化战略的需要一、项目的建设是实现中国城镇化战略的需要- 7 -二、项目的建设是促进城镇发展，加快镇区建设的需要二2、项目的建设是促进城镇发展，加快镇区建设的需要- - 7 -三、项目的建设是保障民生，构建和谐社会的需要三、项目的建设是保障民生，构建和谐社会的需要- 8 -四、项目的建设将有效开发利用土地资源，提供环境保护水平的需要四、项目的建设将有效开发利用土地资源，提供环境保护水平的需要- 9 -第三章第三章 项目建设地概况项目建设地概况- - 10 -一、项目建设的外部环境和政策优势一、项目建设的外部环境和政策优势- 10 -二、区位优势二、区位优势- - 11 -三、项目建设的特点优势三、项目建设的特点优势- 13 -第四章第四章项目所在地区域房地产市场分析项目所在地区域房地产市场分析- - 15 3、-一、坝墙子镇房地产市场现状一、坝墙子镇房地产市场现状- - 15 -二、房地产业在经济发展中的作用二、房地产业在经济发展中的作用- 15 -三、项目消费群体定位分析三、项目消费群体定位分析- - 15 -第五章第五章 建设条件及内容建设条件及内容- - 17 -一、所在地概况一、所在地概况- 17 -二、建设方案二、建设方案- - 17 -三、施工部署三、施工部署- - 20 -四、施工准备四、施工准备- - 21 -五、施工组织原则五、施工组织原则- 22 -六、质量安全文明施工六、质量安全文明施工- 22 -七、主要施工方案七、主要施工方案- 23 -八、智能化管理及消防系统工程八、智能化管理及消防系统工程- - 23 -九、绿化工程九、绿化工程- - 24 -十、市政工程十、市政工程- - 24 -第六章第六章 环境保护环境保护- 26 -一、建设地点环境现状：一、建设地点环境现状