空港产业园电子商务产业园PPP项目实施方案146页.docx-地产文库

空港产业园电子商务产业园PPP项目实施方案146页.docx

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招商方案

上传人：正*** 编号：220919 2021-12-12 72页 513.57KB

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1、x xx x 空空港港产产业业园园电电子子商商务务产产业业园园项项目目PPP模模式式操操作作实实施施方方案案实实施施机机构构：编编制制单单位位：x xx xx xx x 公公司司年12月月目目录录一、项目概况.1（一）项目基本情况.1（二）经济技术指标.1（三）项目SPV公司股权情况.3（四）采用PPP模式的必要性和可行性.4（五）社会资本投资意愿分析.5（六）项目物有所值（VFM）评价.5（七）政府采用PPP模式的政策支持.8二、风险分配基本框架.8（一）风险分配基本原则.8（二）主要风险识别及应对措施.10三、项目运作方式.11（一）运作模式.11（二）项目合作期限.13四、交易结构.12、3（一）具体交易结构.13（二）投融资结构.14（三）项目回报机制.16（四）股东回报机制.18（五）调价机制.18（六）绩效考核机制.20（七）相关配套安排.30五、合同体系.30（一）法律主体.30（二）项目PPP合同体系.31（三）项目PPP合同主要条款.33（四）股东协议.41（五）工程总承包合同主要条款.42（六）运营服务合同.43六、监管架构.43（一）项目参与主体.43（二）授权关系.44（三）监管内容.44（四）监管方式.46七、采购方式选择.48（一）采购方式的选择.48（二）社会资本方资格基本要求.49（三）竞价指标.51（四）采购流程.51八、政府支出责任测算.53（一）3、测算目的.53（二）基本设定.54（三）计算基础.54（四）测算模型.56（五）年度支付比例.57（六）运营收入.57（七）测算结果.60九、项目移交.62（一）移交范围.62（二）移交委员会.62（三）项目移交前的维护.62（四）移交验收标准.63（五）保险的转让.63（六）技术的移交.63（七）合同的转移.63（八）移交费用.63（九）移交效力.63（十）项目移交违约及处理.64十、设立中期评价制度的特别约定.64十一、项目SPV公司利润分配.65xx空港产业园电子商务产业园项目PPP模式操作实施方案一一、项项目目概概况况（一）项目基本情况1.项目名称项目名称为xx空港产业园电子商务产业园项目（以下简称时为项目）。2.项目实施机构项目实施机构为获得xx依法授权的xx（以下简称时为实施机构）。xx 作为项目实施机构，在项目的任何阶段，都是各相关政府文函的直接或通过主管部门的

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