四平市铁东区石岭镇哈福村村庄规划（2021-2035）规划说明.pdf（8页）-地产文库

四平市铁东区石岭镇哈福村村庄规划（2021-2035）规划说明.pdf（8页）

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乡村规划

上传人：故事编号：220729 2021-12-10 8页 10.96MB

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1、四平市铁东区石岭镇哈福村村庄规划四平市铁东区石岭镇哈福村村庄规划（2 2021021- -20352035）规划说明规划说明一、现状概况哈福村村域土地面积 2897.61 公顷，全村共辖 9 个自然屯，总人口 1766人，总户数 613 户；区位条件优越。位于铁东区石岭镇西南、紧邻 303 国道沿线，是衔接四平城区与石岭镇政府的重要板块，北邻郭家村、东接云盘沟村、西靠塔子沟村、南连山门镇；现状村域土地资源呈现“三分田、六分林、一分谷”的基本特征。二、发展定位打造以乡村生态休闲旅游、棚膜果蔬基地、鹿制品产销为特色，三产融合发展的集聚提升类村庄发展样板与乡村生态休闲旅游特色示范村庄2、。三、村庄类型划定哈福村原为乡政府所在地，有良好的城镇建设基础，303 国道贯通全村，交通极为便利，综合服务能力较强，资源优势突出，产业集聚作用较大。规划以吉林省村庄分类布局工作指引为主要依据，结合村庄现状实际情况与研判，建议将哈福村划分为集聚提升类村庄。四、主要规划指标规划农用地主要分布于 303 国道两侧与西部，总用地面积 1012.56 公顷，占村域国土总面积的 34.94% ；规划生态用地主要集中分布于东部和南部，总用地面积为 1734.75 公顷，占村域国土总面积的 59.87%；规划建设用地主要分布于303 国道沿线和西南部，总用地面积为 149.38 公顷，占村域国土3、面积的 5.16%。五、产业布局规划规划形成“一全域、一轴线、两核心、四片区”的规划结构。一全域：全域乡村旅游目的地。以在哈福村全村区域内，以农耕文化为魂、美丽田园为韵、生态农业为基、古朴村落为形、创新创意为径，开发形式多样、独具特色、个性突出的乡村休闲旅游业态和产品，对旅游资源、相关产业、生态环境、公共服务、文明素质等进行全方位、系统化的优化提升，实现区域资源有机整合、产业融合发展、社会共建共享，打造乡村旅游目的地。两核心：哈福综合服务核、卧龙泉屯旅游服务核。哈福综合服务核：依托哈福屯现有公服及商业设施基础，交通及区位优势，打造区域综合服务核；卧龙泉屯旅游服务核：依托卧龙泉屯现有旅游基础，充分挖掘“长寿母子树” “卧龙传说”等古树、古井“古”历史文化、满族特色文化资源，强化“食、宿、行、游、购、娱”乡村旅游配套能力，打造区域旅游服务核。四片区：现代高效农业区、古风乡村游体验区

郭县村村庄规划方案文本说明书图纸全套资料（共4套打包）郭县村村庄规划方案文本说明书图纸全套资料（共4套打包）

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