辽宁省觉华岛项目策划及旅游规划设计详细方案建议书（129页）.pdf-地产文库

辽宁省觉华岛项目策划及旅游规划设计详细方案建议书（129页）.pdf

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旅游规划

上传人：十二编号：216420 2021-12-08 129页 21.80MB

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1、觉华岛详册 2第一章旅游发展总体战略 .51.1 规划原则和指导思想 .61.2 总体定位 .91.3 总体战略精品旅游发展战略 .101.4 战略目标 .121.5 总体发展规划实施理念 .15 第二章空间结构和功能分区 .172.1 空间发展战略 .182.2 空间结构规划 .192.3 功能分区 .21第三章旅游市场潜力与预测 .273.1 客源市场定位 .283.2 客源分类 .303.3 客源市场预测 .31第四章 .35旅游度假产品开发 .354.1 旅游度假产品开发策略 .364.2 旅游度假产品主题定位 .384.3 旅游产品类型 .384.4 季节性功能组合 .484.5旅2、游服务设施规划 .49第五章投融资分析 .535.1 概述 .545.2 融资模式 .56第六章近期建设与分期发展规划 .676.1 分期发展原则 .686.2 分期发展目标与策略 .69觉华岛3第七章核心片区旅游开发 .71天街迎客片区 .73城垣怀古片区 .75山水静心片区 .77云顶净身片区 .79梵宫泽道片区 .81山海汇智片区 .83渔舟唱晚片区 .85海上生莲片区 .87开发时序 .88开发控制表 .90开发控制表 .91第八章重点地段城市设计 .93第九章道路规划与设计相关内容阐述 .979.1 概述 .989.2 岛陆运输 .999.3 交通体系 .1019.4 道路系统 .13、02第十章基础设施规划 .10910.1给水工程规划 .11010.2污水工程规划 .11210.3 雨水工程规划 .11410.4 电力工程规划 .11610.5通信工程规划 .11810.6环境卫生工程 .120第十一章低碳与可持续设计 .12311.1 生态设计手段 .12411.2 低碳基础设施建设建议.12511.3 低碳建筑 .1254觉华岛5第一章旅游发展总体战略Tourism strategy61.1 规划原则和指导思想 1.1.1规划原则A.错位竞争着眼大区域，特别是京津唐、渤海湾周边同类地区，研究觉华岛优势所在，使之形成具有环境特色、项目特色与文化特色的综合性旅游目的地，避免重复建设与雷同竞争，通过市场分析以错位竞争作为基本原则。B.生态优先觉华岛海岛生态系统的维护、自然资源保护、历史文化遗产保护是其旅游业发展和持续繁荣的基础，必须把建设生态旅游区作为首要的发展目标。C

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