2013年苏州金枫路招商地产商业综合体前期整体营销策划报告（101页）.ppt-地产文库

2013年苏州金枫路招商地产商业综合体前期整体营销策划报告（101页）.ppt

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上传人：故事编号：213303 2021-12-02 99页 3.01MB

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1、苏州金枫路招商地产商业部分前期整体营销策划报告苏州市概况木渎，是苏州市12个区域性商业功能区之一，被正式划入中心城区范围。木渎新区正逐步发展成为生态化、服务化、都市化、国际化的特色苏州经济城区。木渎，十一五规划为苏州西南片区城市商业中心，旅游次中心。木渎新区古镇商贸中心金枫路创新创意街区：苏州西部最大体量城市综合体，占地面积2.15平方公里。凯马广场：F5汽车主题公园目前已有30多家汽车4S店，2家汽车用品商店，一个2S汽车精品城。长江路商圈：建材和汽配专业市场发挥专业市场集群效应。金山浜生态人居：2500亩打造成为苏州西部高档生态、旅游、休闲人居集聚区。本案四大板块规划产业支撑：n金2、枫路创新创意街区：目前有8大工业园区，入驻50余家企业，发展成100万平方米规模，发展电子信息、多媒体技术、动漫衍生品、工业品设计、软件开发等创新、创意产业。商圈规模：n长江路专业市场聚集：目前有江南汽配市场、华夏五金机电城、凯马汽车用品城三大专业市场近50万平方米，还有汽车主题的凯马广场2700亩。高尚住宅：n金山浜生态人居：区域面积2500亩，开发住宅100万方，其他区域住宅开发约100万方。三大发展支撑目前轻轨四条线，木渎是一号线的起始站区域将成为苏州门户和城市精英的聚集地目前轨道交通一号先经基本完毕，一号线起点位于苏州吴中区木渎站，终点为工业园区钟南街站，横跨苏州6个区。地铁一3、号线通车后，区域的地位将取得历史性的提高，将成为苏州门户和城市精英的聚集地。木渎轨道交通至2050年，苏州拟建9条轻轨线，线路总长318千米，木渎镇将有五条轻轨的站点1号线：东西方向主干线，全长25.739公里，共24个站，西起木渎站，东至钟南街站。一号线已经于2012年通车。 2号线：南北向骨干线路，线路全长26.557公里，共设22座车站，北起于相城区京沪高速铁路苏州站，南止于吴中区迎春南路站。3号线：东西向线路，线路全长43.5公里，共有31站，西起高铁苏州新区站，东至唯亭城铁站 4号线：为南北向骨干线，起点为相城区苏蠡站，终点为吴江市苏嘉城际松陵站，线路全长39.2公里，设站28座 8号线一期工程(原地铁4号线支线)：邵昂路站友翔路站区间，设站8座，与地铁4号线同步开工建设，2015年建成投运。木渎未来轨道交通城市干线苏福路, 5分钟就可接轨绕城高架，距苏州市区5分钟，

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