2013年苏州金枫路招商地产商业综合体前期整体营销策划报告（101页）.ppt
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2013年苏州金枫路招商地产商业综合体前期整体营销策划报告（101页）.ppt
1、苏州金枫路招商地产商业部分 前期整体营销策划报告苏州市概况木渎，是苏州市12个区域性商业功能区之一，被正式划入中心城区范围。木渎新区正逐步发展成为生态化、服务化、都市化、国际化的特色苏州经济城区。木渎，十一五规划为苏州西南片区城市商业中心，旅游次中心。木渎新区古镇商贸中心金枫路创新创意街区： 苏州西部最大体量城市综合体，占地面积2.15平方公里。凯马广场：F5汽车主题公园目前已有30多家汽车4S店，2家汽车用品商店，一个2S汽车精品城。 长江路商圈：建材和汽配专业市场发挥专业市场集群效应。金山浜生态人居：2500亩打造成为苏州西部高档生态、旅游、休闲人居集聚区。 本案四大板块规划产业支撑：n金
2、枫路创新创意街区：目前有8大工业园区，入驻50余家企业，发展成100万平方米规模，发展电子信息、多媒体技术、动漫衍生品、工业品设计、软件开发等创新、创意产业。 商圈规模：n长江路专业市场聚集：目前有江南汽配市场、华夏五金机电城、凯马汽车用品城三大专业市场近50万平方米，还有汽车主题的凯马广场2700亩。 高尚住宅：n金山浜生态人居：区域面积2500亩，开发住宅100万方，其他区域住宅开发约100万方。 三大发展支撑目前轻轨四条线，木渎是一号线的起始站区域将成为苏州门户和城市精英的聚集地 目前轨道交通一号先经基本完毕，一号线起点位于苏州吴中区木渎站，终点为工业园区钟南街站，横跨苏州6个区。地铁一
3、号线通车后，区域的地位将取得历史性的提高，将成为苏州门户和城市精英的聚集地。木渎轨道交通至2050年，苏州拟建9条轻轨线，线路总长318千米，木渎镇将有五条轻轨的站点1号线：东西方向主干线，全长25.739公里，共24个站，西起木渎站，东至钟南街站。一号线已经于2012年通车。 2号线：南北向骨干线路，线路全长26.557公里，共设22座车站 ，北起于相城区京沪高速铁路苏州站，南止于吴中区迎春南路站 。3号线：东西向线路，线路全长43.5公里，共有31站，西起高铁苏州新区站 ，东至唯亭城铁站 4号线：为南北向骨干线，起点为相城区苏蠡站，终点为吴江市苏嘉城际松陵站，线路全长39.2公里，设站28座 8号线一期工程(原地铁4号线支线)：邵昂路站友翔路站区间，设站8座 ，与地铁4号线同步开工建设，2015年建成投运。 木渎未来轨道交通城市干线苏福路, 5分钟就可接轨绕城高架 ，距苏州市区5分钟，
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