“重庆热带风情园”规划开发思路提要及可行性分析研究报告（16页）.doc-地产文库

“重庆热带风情园”规划开发思路提要及可行性分析研究报告（16页）.doc

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上传人：偷**** 编号：210057 2021-11-30 13页 36.54KB

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1、重庆热带风情公园重庆热带风情公园开发思路提要及可行性分析开发思路提要及可行性分析文化与产业联姻，并正式以“文化产业”为名号堂而皇之登上时代舞台，从而使文化市场化成为有目共睹的大趋势。改革开放以后，市场体制的转型，外来文化的影响，文化需求的高涨等，也正在促使重庆文化向多元化方向发展，而逐步走向产业化。如何发展重庆的文化产业，使重庆文化市场走向规范、走向成熟、走向繁荣，真正遵循价值规律和市场规律，使“文化搭台，经贸唱戏”的口号付诸实施，真正使文化产业这一新经济门类，既重社会效应，又有经济效益，这既是重庆文化产业界的一大课题，又是山城人民关爱的问题，更是重庆商家深思而奋争的时机。重庆本土文化土壤丰厚2、， “巴渝文化”底蕴厚重，几乎根植于重庆人之心中。随着重庆直辖、西部大开发而促使文化多元化发展时代的来临，如何将外来文化溶入巴渝文化中，使它们互为补充，共同培植重庆“大文化”这棵参天大树，我们总结过去在项目操作中的成功经验，充分利用我们广泛的信息来源、较强的政策敏感、前瞻性的开发理念，结合重庆“公园文化”市场的现状及其所潜在的巨大的市场空间，结合项目地块区位及地形地貌，以市场为导向，以效益为根本，确定了“海棠温泉公园” （原名）项目的总体定位重庆市配套完善的，以丰富城市景观、提升城市文化形象，改善南岸投资环境为目的综合“热带风情文化”主题公园。重庆市现有的大部分公园，都把主要功能定位于静态3、的休闲、观光、娱乐，其个性特色体现不太明显，几乎千篇一律，仍停留在 20世纪中后期的水平。鉴于此，在重庆，我们急需一批个性鲜明、内容充实、功能完备的能适应新世纪经济、社会、生活发展需要的新一代公园， “重庆热带风情园”便是其中之一。在这样的思路基础上， “重庆热带风情园”必须从管理机制、项目开发、活动内容、市场营销上创新，立足于特色化、大众化，走文化主题公园的道路，这样必能获得较为满意的社会效益和经济效益。遵循以上原则，我们初步确立了该公园的规划思路并作简要分析。第一部分第一部分项目描述与定位项目描述与定位一、一、未来的重庆热带风情园未来的重庆热带风情园身处新华路高地放眼南望，青山楼宇之间，一带江水东流而去。长江对岸的南滨路，车流如织；在面目一新的现代建筑群中，一片绿，那满眼郁郁葱葱的一片优美绿地，恰到好处地点缀在江与路、江与建筑的大屏幕上。那片绿色海洋犹如浮在江面上，摇曳多姿；绿色

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