林语花园小区物业管理方案书【37页】.doc-地产文库

林语花园小区物业管理方案书【37页】.doc

下载文档

管理方案

上传人：故事编号：208618 2021-11-26 28页 293KB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 28

下载文档

1、林语花园林语花园小区物业管理小区物业管理方方案案书书目目录录第一节公司简介第二节拟采取的管理方式及管理人员的配备第三节管理指标承诺及采取的措施第四节物资装备计划第五节管理规章制度的建立第六节楼宇档案资料管理第七节社区文化活动与社区服务第八节财务管理及物业管理经费收支测算第一部分财务管理第二部分日常物业管理经费测算第三部分维修基金的管理使用计划结束语第一节第一节公司简介公司简介我们北京 xx 物业管理有限公司成立于 2004 年 5 月，是一家专门从事物业管理的公司。公司现有管理人员 12 人，其中已参加建设部、劳动部培训并有上岗证的达 95%。公司虽然年轻，可是由一批多年物业管理经验的人员组2、成，高层管理人员均在著名的物业管理企业共过职，因而，具有丰富的管理经验。并经过努力实践与传帮带，公司已拥有一支有知识、懂技术、善管理的复合型人才队伍。本公司理念系统：企业宗旨：以人为本、服务第一；真诚奉献、信誉第一。发展战略：创一流服务，创名牌企业。质量方针：以服务为企业根本，视质量为企业生命。经营方针：以优质服务创信誉，以规模经营创效益。服务理念：真切付出、心灵交汇。企业领导人在总结多年的物管经验的基础上结合当前沿海和国外的先进经验摸索出自己的一套经营管理模式：以人为中心、强调服务、重品牌、适时发展的经营模式。当然再好管理模式也需要人们认同的标准来对它鉴定，国际质量管理体系（ISO9001：3、2000）、环境管理体系（ISO14000）、职业健康安全管理体系（GB/T28001-2001）一体化管理体系无疑是最佳选择，企业成立开始便导入一体化管理体系，用质量管理来保证我们服务产品的完美性。“真切付出、心灵交汇”是我公司的服务理念。从本行业来说，物管企业与业主或物业使用人之间是一种合作关系，是企业如何创造一种环境使我们的合作方很好的生活、学习、工作，在我们的员工营造这种氛围中与合作方达成一种理解、协调与共识。公司在管物业有：宣武区白广路二条小区、丰台区马家堡小区及顺义樱花园小区等项目，总面积约为 15 万平方米。白广路二条小区项目是宣武区危改回迁项目，为管理好该小区，公司专门派出了精兵强将，并投入了大量的资金，在区政府有关部门和公司总部的大力支持配合下，对小区进行了综合整治，同时制定了一整套的管理规定，配备了专业维修、保安、绿化、保洁人员，建立了完整的档案资料，实现了电脑化管

花园洋房别墅小区ISO9000物业管理作业规程住户手册全套文件（共13套打包）花园洋房别墅小区ISO9000物业管理作业规程住户手册全套文件（共13套打包）

下载