小区物业管理服务方案【39页】.doc-地产文库

小区物业管理服务方案【39页】.doc

下载文档

管理方案

上传人：故事编号：208094 2021-11-25 39页 334KB

举报版权申述

该文档所属资源包： 小区物业管理服务方案

打包下载资源包

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

25 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 39

下载文档

1、雅雅苑苑四四期期（一组团）物业服务方案目目录录目目录录.2公司简介公司简介 .4一、前言一、前言.4二、物业概况二、物业概况. 51、雅苑四期（一组团）的建筑基本情况：.52、雅苑四期（一组团）的设施设备基本情况：.6三、编制依据三、编制依据. 6四、管理目标和管理原则四、管理目标和管理原则.71、管理目标. 72、管理原则. 7五、管理办法五、管理办法. 8六、物业管理服务项目六、物业管理服务项目.8（一）公共服务项目（费用纳入物业管理费）：.8（二）有偿专项服务项目：.9七、各项管理指标承诺具体内容及措施七、各项管理指标承诺具体内容及措施.9八、具体方案八、具体方案. 10（2、一）阶段性管理方案.10（二）安全防范管理方案. 11（三）消防安全管理方案.13（四）环境卫生管理方案.13（五）房屋及公共设施设备管理方案.14（六）水系使用管理方案.15（七）质量管理方案.15（八）人力资源管理方案.16九、智能化系统的管理和维护九、智能化系统的管理和维护.17（一）建立一支设备运行及维护人才队伍.17（二）管理人员的业务素质培训.17（三）建立设备技术档案.17（四）建立设备运行档案.17（五）建立供货商档案.17（六）日常巡视与定期保养.17十、小区机电管理方案十、小区机电管理方案.17（一）运行记录管理制度.17（二）设备设施管理内容.18（三）中央空3、调系统应急处理方案.20十一、紧急情况处理方案十一、紧急情况处理方案.21（一）水工紧急情况处理.21（二）电工紧急情况处理.21（三）火灾处理应急方案.22十二、物业管理机构设置及人员配备说明十二、物业管理机构设置及人员配备说明.23（一）小区物业管理机构配备图:.23（二）人员配备说明.25十三、管理人员入职标准及配备时间十三、管理人员入职标准及配备时间.271、各类管理专业人员任职条件：.272、作业服务人员配备方案及要求：.28十四、雅苑四期物业管理费用收支测算十四、雅苑四期物业管理费用收支测算.281、雅苑四期(一组团)小区的物业管理成本预测明细表.29附件一：员工工资及薪酬福利待遇.29附件二：员工劳保福利、节假日津贴、年终奖金及不可预计费（按国家标准计算）.30附件三：行政办公费用.30附件四：环境维护保洁费用.31附件五：设备维护保养费用.31十五、雅苑四期（一组团）管理启

花园洋房别墅小区ISO9000物业管理作业规程住户手册全套文件（共13套打包）花园洋房别墅小区ISO9000物业管理作业规程住户手册全套文件（共13套打包）

下载