现代丽晶大酒店物业管理条例细则（10页）.DOC-地产文库

现代丽晶大酒店物业管理条例细则（10页）.DOC

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物业资料

上传人：故事编号：203821 2021-11-15 10页 66KB

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1、丽晶大酒店物业管理条例丽晶大酒店物业管理条例（20 xx20 xx 年版）年版）第一、物业租赁手续办理规定 . 第二、装修管理规定 . 第三、物业租赁消防管理规定 . 第四、物业租赁收费管理规定 . 第五、物业租赁停车管理规定 . 第六、物业租赁日常管理规定 . 第七、物业租赁治安管理规定 . 第八、丽晶大酒店物业管理收费一览表 . 第一、第一、物业租赁手续办理规定物业租赁手续办理规定一、承租方应首先填写“丽晶大酒店租赁申请表” ，该表可向酒店总经理办公室领取。二、申请方与酒店签订合同。合同文本一般采用国家工商管理局统一印制的“房屋租赁合同” （LTP-96-2、005）或者采用“丽晶大酒店物业租赁合同”文本。三、签署合同前或开业前，申请方需要出示如下文件或资料：（一）工商营业执照副本；（二）税务登记证明；（三）银行开户的正本；（四）对承租场地的使用和装修方案；（五）其它相关的许可证或政府批文；（六）作为承租方代表的身份证明和承租方法人的有效身份证明；（七）如申请方为个体或民营企业，还需有在本地正式注册的、注册资金在百万人民币以上公司（除私营企业）出具责任担保书；（八）拟用雇员的身份证明及从事承租方所经营项目的许可证明；（九）并提供上述文件的复印件留酒店存档。四、待所需文件齐备后，双方才可签署合同。此后3、，出租方对合同的执行和管理权将移至总经理办公室。第二、第二、装修管理规定装修管理规定一、基本原则由于出租场地是酒店经营的一部分，因此承租方的装修或装饰必须符合以下基本原则。（一）与酒店的建筑与装修风格及档次基本匹配；（二）不得改变原有建筑结构布局；（三）不得改变原有设计的基本功能；（四）不得破坏原有的高档的建筑或装修材料；（五）不得妨碍酒店或其它客户的正常经营或运作；（六）不得违反政府的有关规定，例如环保条例；（七）不得违反酒店的管理条例，尤其是消防和安全条例。二、操作程序（一）承租人须先提交有关部门装修施工批文、装修设计方案、建筑内部装修设计防火审核，工程预算书、消防许可证、装修公司的资格证明等；（二）出租方审核；（三）承租方施工；（四）出租方监督施工。三、施工管理（一）施工公司必须遵守工地管理规定： 1 提交施工进

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