物业管理公司消防机构组织职责与管理制度【13页】.doc-地产文库

物业管理公司消防机构组织职责与管理制度【13页】.doc

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上传人：故事编号：201671 2021-11-15 13页 28.50KB

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1、消防机构组织职责消防机构组织职责与制度与制度范本范本消防机构组织及其职责范本消防机构组织及其职责范本高层楼宇消防应贯彻预防为主，防消结合的积极方针，即组织落实，制度落实，责任落实，形成统一管理，层层负责，专群结合，齐抓共管的网络体系，执行谁主管，谁使用，谁负责的消防原则，真正把消防工作做到防患于未然。 1.机构组织及职责机构组织及职责物业管理公司总经理应是当然的物业第一防火责任人，全面负责物业的消防工作，并与较大客户的区域防火责任人组成防火领导小组，下设专职的防火办公室与基层（楼层重点部位）防火责任人齐抓共管。同时，物业管理公司应配有专职消防管理人员，建立以保安对为主的义2、务消防队伍。实例一：消防管理组织机构职责防火领导小组职责防火领导小组职责负责领导大厦防火工作。负责制定大厦年度防火工作计划。负责制定消防器材、设备、设施的补充、维修、更新计划。负责消防十项标准的贯彻落实。负责组织定期防火安全检查，并监督防火工作的执行情况。负责火险隐患整改。负责检查消防设备的运行、维修、保养情况。组织制定消防演习方案。负责向上级机关报告大厦的防火工作情况。防火办公室职责防火办公室职责在防火领导小组的领导下，负责消防管理工作。负责消防设备运行、监控及设施设备、器材管理。检查、监督防火安全及整改火险隐患。负责建立消防组织机构，并报防火领导小组审定。 3、制定各种消防规章制度并监督实施。开展防火宣传，组织培训义务消防队。制定灭火作战方案，组织消防演练。负责二次装修消防审批，监督施工及现场防火管理。基层防火责任人职基层防火责任人职责责认真贯彻执行消防法规，开展防火宣传教育，加强对员工的防火教育。定期检查防火安全情况，查找火险隐患并进行整改。实行分级责任制，发现火险隐患及时通报防火办公室，并积极协助整改。负责本单位的二次装修、报建及监护设施现场的动火作业，采取预防措施，保证施工安全。当火警发生时，积极组织扑救，指挥人员疏散，并按照三不放过的原则，查找火灾原因。做好火灾现场的保护，协助公安机关对火灾原因的调查及处理 2防火制度与措施实例二：大厦防火管理公约进入大厦的用户单位与个人都必须遵守大厦的防火管理制度。对进入大厦的用户单位，须遵守中华人民共和国消防条例及大厦的消防工作方针。做到统一指挥、分区管理、层层负责

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