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武侯金茂府房地产住宅项目营销提案报告
武侯金茂府房地产住宅项目营销提案报告.pptx
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上传人:周萍 编号:192489 2021-10-22 128页 14.62MB
1、世界成都 中国金茂 正合股份 代理一部中国金茂成都地块提案 世界上最好的事物,若是没有人首先把它表演出来,也是毫无用处的 民众把这些表演者叫做大人物 即:创造者 世界围绕新价值的创造者,不可见地旋转,这就是世界进程 尼采 金茂府系产品的出现 以创造性的价值穷尽了一个人对于城市豪宅的所有想象 影响着城市的豪宅格局 媒体 2009年,京都 开府立传,“ 金” 广渠金茂府 “ 金” |五开五罄|北京两度封冠 大宁金茂府 2 功 0 1 高 4 年 志 , 伟 上 , 海 遇 留 “ 传 奇 ” 上海销售封王|首家科技住宅体验馆|封“ 传奇” 烙印 珠江金茂府 2014年,珠江 新粤派府邸,造科幻体验2、 “ 新粤派” 府邸|首创剧院式科技体验馆|南拓里程碑 江东金茂府 2017年,宁波 人生新十乐,最美金茂府 人生新十乐|金茂十锦生态系统|最美金茂府 已影响城市的 必将影响城市 成都,终于等到了金茂 The chance 成都金茂,先从三个机会说起 1 城市发展 历史的创造具有相似性 金茂进军成都正是其飞速发展拐点 如同金茂曾在上海发展期创造金茂大厦一样 历史似曾相识 中国成都到世界成都的拐点,新一线排名第一 全国新一线城市权威排名中成都超杭州排名第一 新一线城市排名 序号 城市 成都 杭州 武汉 重庆 南京 天津 魅力指数 98.97 85.67 84.97 80.51 79.52 76.3、57 1 2 3 4 5 6 2 区域突破 区域突破之势已成定局 正合认为 项目客户未来的半径区域必将突破地缘 1-区域发展趋势:交通区位条件可覆盖城西南多个核心区域 顶级 新都城区 浣花、桐梓林、神仙树 羊西线 北仍产业调整 高端 站南、金沙 青 龙场 东新中产 八 里 光 华新城 大 学城 金沙 浣花 中上产 三环 西 河 大源、内外双楠、外浣花 万 年场 内外双楠 红牌楼 武侯新城 东 湖 顺江 沙河堡-川师大 桐梓林 站南 成 仁路-琉璃厂 成 龙路-三圣乡 中产 光华、羊西、红牌楼、成仁路 顺江、华阳、双流 龙 泉新城 双 流西航港 大源 楼市城西南 成仁路 普通改善 普通刚需 顺江、太平寺 2-区域发展趋势:阶段楼市供应短缺是此次扩大的主动力 l 城西、城南热点改善板块供应持续短缺,导致部分具有总价天花板改善需求恐慌性购房 l 各方位2016Q1-2017Q2存量变化 l 城东
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