花园小区物业管理规章制度汇编【22页】.doc-地产文库

花园小区物业管理规章制度汇编【22页】.doc

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上传人：故事编号：192189 2021-10-21 22页 35KB

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1、花园小区管理规章制度花园小区管理规章制度花园小区管理规章制度提要：档案建立和管理档案资料的管理是物业管理工作的一个重要组成部分，科学的、规范化的档案管理自花园小区管理规章制度第一节物业规范常言道： “没有规矩，无以成方圆” 。S 物业管理公司将严格按照 ISo9001 国际标准及本公司质量体系文件要求，对 Gm 花园小区实施专业化，规范化管理。规范业主、使用人、社区行为、企业管理行为，以智能化管理为契机，共建轻松、安全、怡人的居住环境，形成全新的现代化生活模式。在此我们摘录部分规章制度。，管理规章制度分类目录一、公共制度： 1、业主公约 2、住户手册及装修规范 32、社区精神文明建设公约 4、消防管理规定 5、暂住人员管理规定 6、出租房屋管理制度二、管理运作制度： 1.消防工作管理制度 2.配电房及特种作业人员安全制度 3.配电设备保养规定 4.风机管理制度 5.水泵房管理制度 6. 柴油发电机组管理制度 7. 柴油发电机操作规程 8. 低压配电房操作规程 9.电梯管理制度 10.电梯运行管理制度 11.电梯机房管理制度 12.电梯保养管理与维护制度 13.电梯月保养制度 14.给排水管理制度 15.财务公开制度 16.回访制度 17.员工工作服管理规定 18.工程临时用电制度 19.员工工作指引及行为规范 20.办公区管理规定 21.管理人员培训制3、度 22.管理人员奖惩制度三、岗位职责： 1.管理处经理职责 2.物业经理助理职责 3.物业部工作职责 4.工程部工作职责 5.行政部工作职责 6.物业主任职责 7.工程主任职责 8.会所主任职责 9.保安助理职责 10.物业管理员职责 11.财务会计职责 12.出纳（收款）职责 13.安全管理员（保安）职责 14.设施管理技工职责 15.会所服务员职责 16.泳池救生员职责 17.中巴司机职责安全主任职责四、工作考核标准： 1.管理处物业经理主任考核标准 2.管理处主管级人员考核标准 3.管理人员考核标准 4.管理处保洁员考核标准 5.管理处安全管理员考核标准 6.设施维护员（技工）考核标准 7.全安管理质量标准 8.土建工程维修质量标准 9.消防管理质量标准 10.绿化管理质量标准 11.交通管理质量标准 12.保洁管理质量标准 13.室内电器、照明维修质量标准 14.楼宇装修养护

小区物业管理规章制度（共8套打包）小区物业管理规章制度（共8套打包）

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