湖南长沙鑫远杰座酒店式公寓项目整合推广策略提报方案.ppt-地产文库

湖南长沙鑫远杰座酒店式公寓项目整合推广策略提报方案.ppt

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酒店/民宿

上传人：故事编号：188866 2021-10-09 88页 4.58MB

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1、引导未来的空间革命引导未来的空间革命【鑫远杰座推广提案】首先，感谢九州盛世为鑫远集团提出了一个“鑫远地产，联动南城”的集团品牌雏形，为以后的推广工作提供了大的平台和空间。同时也赋予了鑫远杰座省府邻省府邻杰出资本杰出资本“家家”的鲜明品牌形象。定位定位精品酒店式公寓精品酒店式公寓广告语广告语省府邻省府邻杰出资本杰出资本“家家” 策略回顾策略回顾表现回顾表现回顾表现回顾表现回顾表现回顾表现回顾表现回顾表现回顾表现回顾表现回顾前期推广形成的品牌印记前期推广形成的品牌印记我知道“鑫远杰座”，但好像名气不大，小项目吧！ “鑫远杰座”在新省府边上，未来的升值空间肯定很大！ 2、旁边配套不齐，生活不太方便吧？城南的生态人文环境也是不错的！在芙蓉路上，交通十分便利！鑫远集团的房子好像价格都不高？项目形象认知发展商是长沙的，但好像在城南地蛮多的，很有实力！我知道“鑫远杰座”是鑫远集团开发的项目；鑫远在长沙的实力很强； “联动南城”很有魄力，但我不知道他具体要做什么？企业形象认知 “鑫远杰座”应该是小户型吧！到底是商务公寓还是酒店式公寓？外立面看起来很现代国际！好像那里以后还有个新城市广场生活圈！我去看过，房子很漂亮，环境也不错，未来升值潜力很大！产品认知项目知名度、美誉度还有待提高对南城的认可度高于项目的认可度对产品形态的认识不太清晰对企3、业品牌的认知度不够，企业品牌的美誉度还没有建立起来市场对“鑫远集团”这个品牌的认知度还停留在表面上，品牌主张不清晰直接给结果吧！从一期的广告中我们还需解决的问题： 1、酒店式公寓到商务公寓，项目形象是偏公寓还是商务？或者在中间找到一个切合点？ 2、市中心的商务公寓不少，我们拿什么吸引消费者购买我们的项目？ 3、联动南城、新城市广场生活圈对消费的利益点如何深刻的发掘？ 4、国家政策强压下，如何让购买者觉得购买“鑫远杰座”升值空间很大？小结小结市场环境分析市场环境分析 7070- -9090政策的推进政策的推进根据结构调控总方针，廉租房(户均50平方米)、经济适用房(户均60平方米)，以及90平方米以下住宅比例将增加，并有效满足中低收入人群的居住要求。而在土地总体供应趋紧的提前下(即保持18亿亩耕地红线)，新增商品房用地，主要是大于90平方米以上的住宅项目用地将被进一步压缩。

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