卓越蔚蓝海岸商铺定价及销售方案.ppt
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编号：188539
2021-10-08
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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 卓越蔚蓝海岸商铺定价及销售方案卓越蔚蓝海岸商铺定价及销售方案 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 目录 一一目标目标 二项目概况 三区域市场研究 四竞争项目商铺调研 五商铺销售策略 六商铺价格策略 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 目标目标 高溢价销售：高溢价销售：充分挖掘商铺价值，合理定价，实现高溢价 高速销售：高速销售：制定合适2、的销售方式，促进商铺快速去化 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 目录 一目标 二二项目概况项目概况 三区域市场研究 四竞争项目商铺调研 五商铺销售策略 六商铺价格策略 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 项目处于大河西双府核心区项目处于大河西双府核心区 市政府市政府 政府政府9090亿市政板块规划亿市政板块规划 市政府、区政府板块核心区市政府、区政府板块核心区 投资升值潜力巨大投资升值潜力巨大 区政府区政府 Code of this repo3、rt | 6 Copyright Centaline Group, 2010 地铁物业，实现商圈增值地铁物业，实现商圈增值 距离五一商圈仅三站路程，而且乘2号线可直达规 划中的新长沙火车站，与武广高速铁路对接，旅 客出行可以做到“零换乘”。乘地铁出行，快捷 舒适、准点率高， “地铁口物业”，不但能为业 主提供“出则繁华、入则宁静”的生活，还能给 业主良好的投资升值空间。 地铁地铁2B2B线带动区域发展，提升项目价值线带动区域发展，提升项目价值 本项目位于地铁2B线古山站附近，地铁沿线大约 1公里范围内的房地产业又将出现兴旺。 随着城市建设的加快，交通日益拥挤，而地铁将 成为市民出行的最佳选择，地铁周边物业将极受 欢迎，而且资源有限，升值潜力大。 地铁对沿线物业价格的提升表现地铁对沿线物业价格的提升表现 广州：广州： 地铁于1993年开工，开工当年和 第二年，地铁一号线沿线物业升升 值值15
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