江西宜春六星汽车生态文化产业园项目商业计划书.pdf-地产文库

江西宜春六星汽车生态文化产业园项目商业计划书.pdf

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商业计划书

上传人：故事编号：188149 2021-10-03 36页 2.48MB

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1、保密材料，仅供提案涉及双方内部使用，未经公司允许，请勿引用、复制或传阅六星国际汽车生态文化产业园商业计划书 2014年1月保密材料，仅供提案涉及双方内部使用，未经公司允许，请勿引用、复制或传阅目录 1 1 2 2 3 3 4 4 1 保密材料，仅供提案涉及双方内部使用，未经公司允许，请勿引用、复制或传阅项目概述深圳市六星投资发展集团（以下简称“六星集团”），由台湾起步，逐步向全球拓展，现已发展成为集产业园运营、房地产开发、连锁酒店、餐饮、文化产业等为一体的大型投资控股企业集团。六星集团经十多年耕耘，旗下拥有十多家全资或控股子公司，在两岸三地投资开发及运营了多个不同类型的大型项目2、，包括汽车产业园、工业园区、汽车宾馆、城市综合体、商住大厦、商业广场、别墅群、美食街等，均取得了巨大成功。集团背景集团背景 2 汽车产业园项目概述汽车产业园项目概述汽车产业园主要以汽车产业为发展重点，辅以汽车上下游相关产业，打造成汽车交易、旅游休闲、商业贸易等立体化、多元化的综合园区。六星集团以开发“低碳、环保、绿色、生态的汽车文化产业园”为己任，立志开创汽车文化产业新纪元。目前已成功运作了“深圳罗湖六星国际汽车生态公园”，该项目由国际汽车城和国际风情园两大主题组成，项目投资5亿元，占地10万平方米，已成功运营8年，引进多家高档汽车4S店入驻，年销售收入逾50亿元，年贡献税收 43、.5亿元。此外，亦创造性地将六星级汽车宾馆、地中海式庭园俱乐部、汽车影院、文化长廊、高尔夫练习场、 Villa休闲度假村、国际风情街、特色餐饮等诸多项目融为一体，打造出一座综合性汽车生态园林，成为以汽车文化为中心的全方位、多业态的国际汽车生态公园。目前，六星集团分别在深圳坪山新区（占地80万平方）、江西（占地50万平方）、四川（占地50万平方）、湖南（占地50万平方）等地开发建设了4个大型产业园，项目正在建设运营中。计划未来五年内，在全国各地开发产业园1530个，预计产值超过1000亿元。保密材料，仅供提案涉及双方内部使用，未经公司允许，请勿引用、复制或传阅投资亮点 3 中国目前已成为全球最大的单国乘用车市场，汽车的销售和售后市场均具有巨大的发展潜力；三四线城市将成为中国车市新的井喷点。汽车产业园行业对资金规模、行业资源、地产开发及运营经验等均有较高的要求，进入门槛高；

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