苏州房地产公司招商成本对标.ppt-地产文库

苏州房地产公司招商成本对标.ppt

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招商方案

上传人：故事编号：184814 2021-09-21 75页 2.26MB

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1、苏州旭辉苏州招商成本对标 2013年11月成本管理部目录一二三一公司效能对标二项目成本对标三限额设计对标四总包指标对标五投资拍地对标 * 一公司效能对标在建项目对标序序旭辉地产旭辉地产建筑面积建筑面积 (万万m2) 业态业态招商地产招商地产建筑面积建筑面积 (万万m2) 业态业态 1 朗香郡朗香郡 11.5 花园洋房（刚需）雍景湾雍景湾 21 别墅（中高档） 2 上河郡上河郡 31 高层+别墅（刚需）招商小石城四期招商小石城四期 22 高层（刚需） 3 华庭华庭 29 高层（刚需）招商小石城五期招商小石城五期 12 高层（刚需） 2、4 御府御府 12.5 高层（首改）招商小石城六期招商小石城六期 14 高层（刚需） 5 百合宫馆百合宫馆 12 小高（刚需）招商小石城七期招商小石城七期 16 高层（刚需） 6 美澜城美澜城 30.22 高层+别墅（刚需）招商小石城八期招商小石城八期 25 高层（刚需） 7 悦庭悦庭 9.6 高层（刚需）雍华府雍华府 21 高层 +商业（刚需） 8 澜庭澜庭 12.9 高层（刚需）依山郡依山郡 24 高层（刚需） 9 / / 安远路项目安远路项目 16 高层（刚需）小计小计总建筑面积总建筑面积 148.72 总建筑面积总建筑面积 171 两家公司业态对比：刚需为主流3、在建项目对标上河郡上河郡华庭华庭百合宫馆百合宫馆朗香郡朗香郡御府御府美澜城美澜城芭堤兰湾芭堤兰湾悦庭悦庭小石城小石城雍华府雍华府依山郡依山郡雍景湾雍景湾安远路安远路澜庭澜庭 * 公司效能对标序号项目名称旭辉地产招商地产 1 2012销售额 106亿 356亿 2 2012销售排名 44位 12位 3 上市情况 H股香港上市 A股深圳上市 B股深圳、新加坡上市 4 开发城市 16个城市 18个城市 5 华东区域上海、苏州、杭州、嘉兴、镇江上海、南京、苏州、镇江、常州 6 苏州13年在建项目数 8个 9个 7 苏州在建建筑面积 148.72万m2 171万m2 8 苏州造价咨询费 4.2元/m2 6元/m2 9 苏州成本部人数 10人 12人 10 苏州成本人均建面 14.87万m2/人 14.25m2/人苏州成本部人均效能：旭辉不招商基本持平，

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