1、苏州旭辉苏州招商 成 本 对 标 2013年11月 成本管理部 目录 一 二 三 一 公司效能对标 二 项目成本对标 三 限额设计对标 四 总包指标对标 五 投资拍地对标 * 一 公司效能对标 在建项目对标 序序 旭辉地产旭辉地产 建筑面积建筑面积 (万万m2) 业态业态 招商地产招商地产 建筑面积建筑面积 (万万m2) 业态业态 1 朗香郡朗香郡 11.5 花园洋房（刚需） 雍景湾雍景湾 21 别墅 （中高档） 2 上河郡上河郡 31 高层+别墅（刚需） 招商小石城四期招商小石城四期 22 高层 （刚需） 3 华庭华庭 29 高层（刚需） 招商小石城五期招商小石城五期 12 高层 （刚需）
2、4 御府御府 12.5 高层（首改） 招商小石城六期招商小石城六期 14 高层 （刚需） 5 百合宫馆百合宫馆 12 小高（刚需） 招商小石城七期招商小石城七期 16 高层 （刚需） 6 美澜城美澜城 30.22 高层+别墅（刚需） 招商小石城八期招商小石城八期 25 高层 （刚需） 7 悦庭悦庭 9.6 高层（刚需） 雍华府雍华府 21 高层 +商业（刚 需） 8 澜庭澜庭 12.9 高层（刚需） 依山郡依山郡 24 高层 （刚需） 9 / / 安远路项目安远路项目 16 高层 （刚需） 小计小计 总建筑面积总建筑面积 148.72 总建筑面积总建筑面积 171 两家公司业态对比：刚需为主流
3、 在建项目对标 上河郡上河郡 华庭华庭 百合宫馆百合宫馆 朗香郡朗香郡 御府御府 美澜城美澜城 芭堤兰湾芭堤兰湾 悦庭悦庭 小石城小石城 雍华府雍华府 依山郡依山郡 雍景湾雍景湾 安远路安远路 澜庭澜庭 * 公司效能对标 序号 项目名称 旭辉地产 招商地产 1 2012销售额 106亿 356亿 2 2012销售排名 44位 12位 3 上市情况 H股香港上市 A股深圳上市 B股深圳、新加坡上市 4 开发城市 16个城市 18个城市 5 华东区域 上海、苏州、杭州、嘉 兴、镇江 上海、南京、苏州、镇 江、常州 6 苏州13年在建项目数 8个 9个 7 苏州在建建筑面积 148.72万m2 171万m2 8 苏州造价咨询费 4.2元/m2 6元/m2 9 苏州成本部人数 10人 12人 10 苏州成本人均建面 14.87万m2/人 14.25m2/人 苏州成本部人均效能：旭辉不招商基本持平，
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