2020年常德别墅洋房展示区工程策划方案.pdf-地产文库

2020年常德别墅洋房展示区工程策划方案.pdf

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上传人：故事编号：183751 2021-09-17 35页 22.93MB

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1、常德展示区工程策划常德项目管理部 2020年5月 04 01 02 03 目录 Contents 项目概况策划目标前置策划工程策划 05 专项计划目录 1 项目概况 1.1、项目简介开工时间 2016年5月15日开放时间 2016年8月14日开售时间 2016年8月28日 49# 54# 8# 22# 23# 30# 31# 38# 总体指标总占地面积：75.2亩（5万平方）总建筑面积：3.05万样板房数量：合计8套别墅6套（5套豪华装修标准，1套1412 版玲珑墅装修标准）洋房2套（1412版大平层装修标准）展示区建筑一览表类型栋号户型面积交楼标准2、施工单位别墅 1# BJ760(4S) 1635.46 豪装选装挂石广东腾越建筑工程有限公司 9#、10# BJ450(3S) 1892 豪装选装挂石头 2# BJ350(3C) 690.22 选装 11#、30#、 31# BJ260(3C) 1536.42 选装 3#、8#、 22#、23# BJ240(3C) 1944 选装洋房 38# YJ245T-3 3014 精装商业综合楼综合楼 2601.4 豪装 A-C# 英伦商业街 6600 毛坯别墅 54# BJ260(3C) 512.14 选装南通宏华建筑安装有限公司 49# BJ240(3C) 43、86 选装商业 E-H# 英伦商业街 9600 毛坯合计 30511.6 桃花源路（主干道，正常通车）紫菱路已修通，与市区连接的大桥预计10.1通车。 1.2、原始地形地貌简介原始地形地貌简介（截止2020年5月23日）序号类别现场情况 1 10KV 高压线 10KV何乡线和西落线高压线横跨地块一、二，并影响展示区，初步确定5月30日完成拆改。 2 鱼塘首期地块内共有12个鱼塘，占地面积约3万，目前10个鱼塘补偿已谈妥且干塘，剩余2个鱼塘正沟通接洽中 3 堆场首期地块内共有7个堆场，目前 6个堆场已开始启动搬迁，剩1 个因补偿费用正沟通接洽中 4 村舍现场村舍共计18处，已完成拆迁13处，剩余4处（鱼塘村舍） 5 弃土地块一东南角有约7万方弃土目录 2 策划目标 2.1、总体思路一、展示区特点 1、工程量体量大占地面积75.2亩，建筑面积3.0

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