2020年华润·紫云府洋房项目第三季度推广策略方案.pdf-地产文库

2020年华润·紫云府洋房项目第三季度推广策略方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：183475 2021-09-16 36页 583.69KB

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1、从许昌地王到紫云之王华润紫云府第三季度推广策略思考问题点：区域内改善型客户容量较小VS项目大户型高库存去化要求不对位区域内市场户型重叠较多，同质化严重VS项目自身地理位置较偏如何规避客户对于芙蓉湖片区价值认知度低VS高价格如何对应华润紫云府品质项目自身释放信息面窄VS项目自身品质高如何扩大认知度占位消费者心智已知第三季度华润紫云府主要营销节点 28号楼洋房加推入市 26号楼高层加推入市 23、25号楼洋房加推入市第三季度华润紫云府明确打法线上夯实华润紫云府府系精著品质线下做出华润紫云府府系精著场景活动活动炒作，创造28号楼洋房、26号楼高层的生活化场景拓客主打华润的老业2、主以及芙蓉湖CBD泛客户群目前华润紫云府印象品牌端：华润置地许昌首秀定位端：湖岸河岸府岸慢工质造学院派生活雅居宣传端：主峰CBD双湖河湾华润府系精著以上的描述，这是一个以前大家在市场上的共识但是作为一个194亩，35万方大盘，以中式风范，依湖岸河岸府岸三岸先天优势，慢工质造学院派生活雅居那么，华润紫云府在今年第三季度推广，解决大户型快速销售的难题需要建立一个许昌第一的大盘生活价值体系来规避或者打击市场上的同类型对手户型机会有华润，多美好华润置地品牌，首秀许昌十年沉淀，慢工质造，擎造九盘齐秀中原品质给城市更多改变角度郑许一体化未来发展，许昌新晋级时代新城市 3、坐望郑州大都市圈核心，构筑郑汴许黄金三角区，扛鼎芙蓉湖 CBD 为许昌、为芙蓉湖CBD，打造华润建筑高端品质生活样板示范区区域芙蓉湖CBD，许昌城市之新中心，时代向北，城市脉动所在作为重回中心的城市发展正轴，引领城市向上的力量城市资源价值高地，中央公园稀缺资源导向，促进许昌北部崛起，从而创造新的许昌未来城市中心小结许昌正轴，芙蓉湖CBD，双湖河湾华润匠心作品，学院派府系巨著综上，树立起华润紫云府整体大盘高度并促进高层、洋房快销再次梳理提升华润紫云府价值体系优越区位郑许一体化趋势，许昌晋级新时代之城坐望郑州大都市圈核心，构筑郑汴许黄金三角区依守芙蓉湖CBD稀缺资源，揽胜八方通衢全城距离郑许轻轨站（约300米），加快郑许一体化进程南北主干道：魏武大道、魏文路东西主干道：永兴路、永昌路交通路网便捷，速抵郑许低密人居住宅建面约35万，低密大盘容积率2.

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